恒温库租赁协议.docx

合同编号: 恒温库租赁协议甲方: 乙方: 20年月日出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就恒温库和租赁事宜签订如下合同:第一条:甲乙双方的义务甲方的义务:1、甲方向乙方提供完好的库房和必要的机械设备及配套设施。其恒温库的基本情况如下:甲方恒温库坐落于田集镇东首丰东路北,共2洞,该恒温库院内各设备运转情况良好,配套设施(配电、水井、加工棚)齐全,房屋计间,在合同期内,院内大门空地、加工棚归乙方使用(在乙方不使用时,甲方可临时使用)乙方义务:1、 乙方按照合同要求,及时、足额向甲方交纳租赁金。2、 乙方在租赁经营期间,应爱护甲方的恒温库、机械设备及配套设施,保证所有资产的完好无损,使其运转正常。到期交接时保证库房整洁,机房给予保养。第二条:甲乙双方的权利甲方权利:1、 甲方按照合同要求,按时、足额向乙方收取租赁金。2、 甲方有权不定期的检查恒温库、机械设备和配套设施的使用情况,发现问题及时向乙方提出维修和使用意见。乙方权利:1、 按合同要求,按照库房的容量正常、规范、安全使用库房、机械设备的配套设施。2、 聘用和管理甲方的机务技术人员。3、 库房、机械设备、配套设施出现重大安全隐患时,向甲方提出协商解决意见。4、 租赁期间,负责租赁库房、机械设备、配套设施等一切管理工作。第三条:租赁期限租赁期为 年,自 年一月—日始,至 年_月—日止。第四条:租金、付款方式及其他事项1、租金:年租赁金额为 元,大写 元。2、租金付款方式:本合同签订之日,乙方向甲方付一年租金的 50%后50%£旦结清。3、 租赁期间发生的包括税、电、培训、证件(除土地使用税外)等一切事宜及费用,均由乙方负责。4、租赁期间,因管理不善,违规操作造成的一切损失和事故由乙方负责。如:所存货物冻坏、霉变、安全事故等。第五条:租赁期满后,本合同即终止。届时,甲方对租赁库房、机械设备、配套设施检查无误后,向乙方收回所有租赁库房、机械设备、配套设施等。乙方若需继续租赁,应在租赁期满后前一个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方共同协商另行签订租赁合同。第六条:租赁期间如发生各类安全事故,由乙方负责。第七条:因不可抗拒的重大自然灾害(如地震等)造成的损失,双方互不承担责任。第八条:本合同在履行过程中如发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成,甲乙双方同意由成武仲裁委员会仲裁(双方如不在本合同中约定仲裁机构