标准个人房屋租赁合同.docx

标准个人房屋租赁合同合同编号: 出租方(甲方) 身份证号码: 承租方(乙方) 身份证号码: 依照《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法 出租的 房屋事宜,订立本合同。一、出租或预租房屋事情甲方 出租给乙方的房屋座降在 市 路 弄/新村 号/幢 室 (以下简称该房屋)该房屋 出租实测建造面积为 平方米,房屋用途为 ,房屋类型为 ,结构为 .该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示: ]房屋所有权证: 房屋土地证: .甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方接受乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方接受该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方答应,租赁该房屋作为 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面接受以及按规定须经有关部门审批核准前,别擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需承租该房屋的,则应于租赁期满前 个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方接受后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建造面积租金为( 币) 元。出租月租金总计为( 币) 元。(大写: 万 千 百 十 元 角整)该房屋租金 (年/月)内别变。自第 (年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付租金的方式如下: .五、保证金和其他费用甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即( 币) 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、 等费用由 (甲方/乙方)承担。 (甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊方法、支付方式和时刻:六、房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用别当或别合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒别维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提早 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的妨碍。除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面接受,按规定须向有关部门