.页眉. 页脚. 全县房屋征收拆迁自查情况报告接《关于做好征地拆迁专项检查迎检工作的紧急通知》文件,我局高度重视,及时组织,现将下西坊区域改造( 第一期)“国有土地上房屋征收拆迁”情况汇报如下:一、基本情况(一) 原物资公司和原种子公司宿舍征收情况 1、原物资公司办公楼及宿舍: 总占地面积约 亩, 公、私建筑面积 , 涉及私住房 13户, 建筑面积 1200m2 。2、原种子公司及宿舍: 总占地面积约 亩,征收公、私建筑面积 ,涉及私住房 16 户,建筑面积 。(二) 下西坊区域改造第一期国有土地上房屋改造范围为进一步提高城市品位, 改善居民的居住环境,切实改造旧城区脏、乱、差现象。(三)肖家城中村修建肖家中路征收范围修建肖家中路, 北从欧阳修大道通跃进西路, 全长 500m ,宽 50m , 初步预计征收房屋 89 户,其中集体民房 61 户,居民住房 28 户。征收房屋面积 29955m2 ,其中国有土地上房屋 3500m2 。二、国有土地上房屋及集体土地征收拆迁情况 1、 2011 年国有土地上房屋征收, 原皮革厂棚改项目, 涉及征收房住 61户, 征收房屋建筑面积 4000m2 , 其中产权调换 9 户,货币补偿 52 户,到目前为止已全部落实到位。 2、 2012 年国有土地上房屋和集体土地上房屋征收情况(截止到 8 月底止)。①已启动征收项目 4 个,涉及 178 户,建筑面积 ,其中集体民房 61 户,建筑面积 26455m2 。②已做出征收决定项目 3 个,涉及 89户, 建筑面积 。③非公共利益收购项目 2个, 建筑面积 , 2012 年6 月份已拆除。三、国有土地房屋征收原则 1、征收国有土地上单位、个人的房屋, 坚持以人为本, 依法、文明、和谐征收。2、房屋征收与补偿, 坚持公正、公平、公开。3、旧城区改造反复征求被征收人意见和听证会,坚持保障被征收人合法权益。四、征收补偿办法 1、征收国有土地上的房屋,实行产权调换或货币补偿,由被征收人自行选择。 2 、征收国有土地上房屋和企事业单位土地上(房改房)房屋价值的补偿,按照市场评估价补偿。 3 、选择产权调换,实行“征一还一”等面积房屋产权调换。 4 、选择货币补偿,. 页脚. 另增加 8% 的补偿,即按房屋评估价的 108% 给予补偿。五、安置补偿及奖励被征收房屋人实行自行搬迁、自行过渡、但对被征收人因征收房屋造成的搬迁, 临时安置等费用给予补偿。 1 、过渡房
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