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房地产市场营销考试单项选择题1、 市场营销的二重性指( )。A、 社会性B、市场性C、自然属性和社会属性D、 地域性2、 市场营销学分为初创、应用、形成三个时期,应用是( )年代。A、 19 世纪末到 20 世纪 20 年代B、20 世纪 50 年代至今C、20 世纪 30 年代到第二次世界大战结束D、 20 世纪 20 年代到第二次世界大战结束3、 影响销售因素的“4Ps”是由( )归结的。A、 彼得。德鲁克B、菲利普。科特勒C、麦卡锡D、 温德尔。史密斯4、 “市场营销”同“推销”不再是同一概念是从( )开始的。A、 20 世纪 30 年代B、20 世纪 40 年代C、19 世纪 50 年代D、 20 世纪 50 年代5、 营销战略上第一个 P 是由( )指出的。A、 温德尔。史密斯B、菲利普。科特勒C、杰克。特普D、 温瑞尔。施密斯6、 企业的( )是企业市场营销活动的指导思想,是企业市场营销活动的导向。A、 利润B、总投资C、注册资金D、 经营观念7、 ( )是指导销售者行为的最古老的观念之一。A、 经营观念B、生产观念C、产品观念D、 市场营销观念8、 生产观念没有摆脱( )经营观念。A、 生产B、销售C、“以产定销”D、 市场9、 生产观念和产品观念策略的相同点是( )。A、 加强人员推销与广告宣传B、树立企业形象,把广告等作为腾飞的翅膀C、等客上门D、 加强营销,利用广告策略来实现营销目标10、 市场营销观念的重点是( )。A、 客户需要B、产品C、市场D、 客户与社会11、 属于推销观念的重点是( )。A、 生产与新产品B、产品C、客户需求D、 社会需求12、 下列观念与方法对应正确的是( )。A、 生产观念——产品质量B、产品观念——作业效率C、市场营销观念——整体营销D、 社会营销观念——作业效率13、 下列说法不正确的有( )。A、 生产观念的重点是生产与新产品B、产品观念 策略是等客上门C、推销观念的方法为推销及促销D、 市场营销观念的方法是作业效率14、 市场营销和社会营销经营活动的共同之处是( )。A、 重点相同B、方法相同C、目的相同D、 策略相同15、 房地产市场的划分为( )。A、 二级和三级B、一级和二级C、一级和三级D、 三级和四级16、 有关一级市场和二级市场说法正确的是( )。A、 产品的一级市场是增量房地产B、产品的一级市场是存量房地产C、价格的一级市场是交易双方协定定价D、 价格的二级市场是房地产开发商主导定价。17、 房地产经纪人在工程取得与地块研究阶段的主要作用为( )A、 提供信息B、代办服务C、投资顾问D、 工程转让18、 市场营销的步骤是( )。A、 市场细分、目标市场选择、市场定位B、客户接待与谈判、收取预定款性质的费用及认购合同由财务人员统一保管、其他售后服务C、客户