建筑工程结算的方法及案例分析.doc

建筑工程结算的方法及案例分析.doc建筑工程结算的方法及案例分析摘耍:鉴于工程结算的重耍性,木文将就如何进行合理的工程结算并且尽量减少或者避免工程结算纠纷进行详细论述,并结合具体案例进行阐释。关键词:建筑工程;结算方法;合理结算,案例Abstract:inviewoftheimportanceofthesettlementofprojects,thispaperwillhowtocarryonthereasonableconstructionsettlementandtrytoreduceoravoidengineeringsettlementdisputeindetail,:buildingengineering;Settlementmethod;Reasonablesettlement,case屮图分类号::A文章编号:一、建筑工程结算的特点和内容鉴于当前的工程结算是一件细致的工作,因此需要严格按照由国家财政部、建设部颁发的“建设工程造价结算暂行办法”的有关规定进行工程结算。1、工程结算种类工程结算并不是一次就能够完成的工作,而是一个贯穿于工程整个过程的经济活动。从项目的开始实施,到整个项目完成竣工这期间会发生多次工程结算,并且在最终的产品投入使用后还需要进行工程竣工结算。所以一般根据建筑产詁的价值大小、牛产周期长短等特点,将工程结算分为工程价款结算、年终结算和竣工结算3种。2、工程结算的方式当前,我国工程结算采用的方式主要有以下几种:按月结算按月结算是在月中只是预付部分工程款项,结算在月终进行,清算账款则是在工程竣工示的一种结算方式。这种结算方式运行的具体步骤是:A、 承包商依据施工图和月度施工作业做出有关的预算和计划B、 承包商在有据可循的基础上,进行“工程款预支账单”的填报C、 承包商将有关材料送交监理工程师或业主进行市核D、 监理工程师或业主审核同意后办理预支拨款E、 每个月月终,承包商依据工程该月的完成进度将有关材料送交监理工程师或业主,并且按照规定办理月终结算竣工后一次结算竣工后一次结算这种结算方法适用于建设周期不超过一年的建设项目、建筑安装工程以及工程承包价值低于100万元人民币的工程。这些符合耍求的工程进行结算都可以实行月中预付,工程竣工后一次性结算的结算方法。分段结算分段结算是一种相对复杂的结算方法,适用于某一项一年内无法完成而需要被划分为若干个单项工程进行的工程。这种工程计算方法依据工程被划分的几个部分进行有关的结算。如何进行工程的阶段的划分则需要依据具体的工稈内容再确定。0标结算目标结算需要设置一定的标准为工程需要在一定阶段内完成的任务,换言之就是说在工程的前期合同订立中,将需要被承包的工程划分为若干不同的控制界而、方块,而支付工程款的前提条件是业主验收控制界而,即业主验收一个界血、一个方块就支付该部分的工程价款的一种结算方式。二、解决施工企业工程结算纷争的有效方法在工程的实施建筑过程中,由于施工的时间长,施工的情况复杂而多变,存在诸多的不确定因素,因此进行竣工决算时要注意会计核算中的脱节问题。会计核算脱节会导致企业利润虚高并且建筑丁•程在结算上会存在诸多纷争的问题。所了为了尽可能地避免工程结算纠纷的问题,可以采用的方法有:1、 首先,相关证明要齐全。即在新的工程项目的审批中,一定要注意收集到