中介三方买卖合同范本.doc

编号:________中介三方买卖合同范本甲方:______________________乙方:______________________签订日期:_____年____月____日中介三方买卖合同范本卖方(甲方):法定代表人:买方(乙方):法定代表人:第三人(丙方):鉴于甲方与乙方已签订买卖合同,丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方买卖合同的履行,保障甲乙双方权益和经济安全,甲乙丙三方经过平等协商,达成如下协议:一、交易流程1、甲方于合同签订当日向丙方支付服务费人民币_____元。2、乙方于____年____月____日将货款交给丙方,货款:_____元。3、丙方收到乙方货款后____日内通知甲方给乙方供货。4、甲方收到丙方供货通知后____日内向乙方供货。5、乙方收到甲方货物后____日内通知丙方给甲方付款。6、丙方收到乙方付款通知后____日内将货款交给甲方。二、权利与义务1、甲方的权利与义务:(1)保证买卖合同的真实性。(2)根据丙方通知及时给乙方供货。(3)支付丙方服务费人民币____元。(4)有权要求乙方给丙方发付款通知。(5)有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。2、乙方的权利与义务:(1)保证买卖合同的真实性。(2)及时将买卖合同货款交付给丙方。(3)有权根据买卖合同验收甲方货物,如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。3、丙方的权利与义务(1)收到乙方货款后____日内向甲方发出供货通知。(2)收到乙方付款通知后____日内向甲方给付货款。(3)乙方收到货物后拒绝给丙方发付款通知的,在甲乙双方争议最终解决前,丙方不得向任何一方给付货款。(4)有权要求甲方及时支付服务费。三、违约责任1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理。2、甲方未及时支付丙方服务费的,甲方除应支付服务费外,须另支付丙方服务费数额____%的违约金。3、因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担。4、丙方收到乙方货款后没有及时通知甲方供货的,每迟延一天向乙方支付买卖合同货款的____%滞纳金。5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的,每迟延一天向甲方支付买卖合同货款____%的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的,丙方不对甲方承担迟延履行的责任。四、免责条款1、丙方仅仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知并根据乙方的付款通知向甲方支付货款,丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核。2、丙方不对其他任何事项承担任何责任,丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保,与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。五、其他条款1、本协议一式____份,甲乙丙各执____份,三方签字盖章且甲方向丙方支付服务费后生效。2、协议履行中产生的争议由三方协商解决,协商不成的三方有权向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。甲方:地址:代表人:身份证号:联系方式:合同签订地:合同履行地:签约时间:____年___月___日乙方:地址:代表人:身份证号:联系方式:合同签订地:合同履行地:签约时间:____年___月___日丙方:地址:身份证号:联系方式:合同签订地:合同履行地:签约时间:____年___月___日中介三方买卖合同范本(二)甲方(卖方):身份证号码:联系电话:乙方(买方):身份证号码:联系电话:丙方(中介):营业执照注册号:执业经纪人:联系电话:根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其他服务事项达成一致,订立本合同。第一条:标的基本情况房屋坐落:产权证号:建筑面积:土地证号:房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。第二条:委托事项1、甲方委托丙方出售________以上房产,并代办________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。2、乙方委托丙方购买________以上房产,并代办________等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。第三条:甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及__市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。第四条:乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。3、根据委托事项,乙方应于_____前将各类资