编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房出售委托合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同编号:房屋出售委托协议委托人:(系房屋出售人)通讯地址: 邮政编码: 身份证件号码(营业执照注册号) : 法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:受托人:(系房地产经纪机构)通讯地址: 邮政编码:联系电话:营业执照注册号: 备案证明编号: 法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)该房屋为【楼房】【平房】,坐落为:【区(县)】【小区(街道)】【幢】【座】【号(楼)】单元号(室),该房屋所在楼栋建筑总层数为:层,其中地上层,地下层。该房屋所在楼层为层,建筑面积共平方米。(二)该房屋规划设计用途为【住宅】 【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】: O(三)房屋权属情况:房屋所有权证证号为:,共有权证证号为:,填发单位为:;该房屋【】未设定抵押 【】已经设定抵押,抵押权人为: ,他项权利证证号为。委托人保证该房屋没有产权纠纷,因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的,由委托人承担相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日,此期间受托人为委托人的【 】独家【】非独家委托服务提供者。独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第 项服务(可多选):(一) 提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。(二) 寻找房屋买受人。(三) 在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。(四) 协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。(五) 代办税费缴纳事务。(六) 代办上述房屋抵押注销手续。(七) 代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。(八) 代理移交房屋、附属设施及家具设备等。(九) 其他(请注明)第四条委托出售价格(一) 委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】 【】元(大写金额: 元)。(二) 实际成交价高于前款约定最低出售价的,高出部分属委托人所有,但受托人有权按实际成价收取佣金。第五条佣金及支付(一)在委托人房屋成功出售(即签订〈〈房屋买卖合同》 )之前,受托人不收取委托人任何费用。(二) 委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下:佣金:房价款的%; 2.。(三) 。第六条各方责任(一) 委托人责任委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料,作为受托人提供委托服务的依据;委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权)
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