房屋买卖合同书甲方( 卖方):马军联系电话: 乙方( 买方): 毕家轩联系电话: 甲、乙双方就房屋买卖事项, 经协商一致, 并经土地所有权人同意, 达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在上头地村西沟组( 自建住宅)的四间房屋, 东至官街, 西临姜方米,出售给乙方。二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括: 圆仓两个,四间厢房,一眼井。三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹万捌仟元即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 2009 年3月 10 日前将该房屋交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用无欠账。五、本合同生效后, 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾期一日, 应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务, 如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益( 包括拆迁补偿款、回迁房等) 全部归乙方所有。八、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。 1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。 2. 本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。 3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。甲方( 签字): 乙方( 签字): 证明人(签字): 年月日
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