协议书甲方: 成都百道矿业有限公司乙方: 、、第一条委托事项及具体要求: 1 、乙方按照甲方的要求为甲方提供转让其公司全部股权或者合作的媒介服务, 乙方应促成甲方与恒大地产集团成都有限公司订立股权转让协议或者合作协议。 2 、股权转让价格:以成都市百道公司在成都市温江区 200 亩土地的土地使用权的价值作为股权转让价格, 每亩单价按 160 万元(该每亩 160 万元的价格包含向国土部门缴纳的土地出让金及相关费用)。第二条合同履行期限:从年月日至年月日。第三条甲方应支付乙方费用及支付方式: 1 、乙方促成甲方与恒大地产集团成都有限公司签订股权转让协议中股权转让价格计算方法中每亩土地单价应高于 160 万元( 暂定为 180 万元左右) ,超过 160 万元的溢价部分作为乙方的费用;乙方未促成合同成立的,乙方不得向甲方要求任何费用。 2 、支付方式:甲方应在收到恒大地产集团成都有限公司支付的第一笔收益款后三日内一次性支付中介服务费用。第四条本协议订立后,甲乙双方均应诚实履行合同,非因不可抗力因素外不得违约。甲方的违约责任: 1 、甲方中途不得单方面终止本合同,若甲方单方面终止该合同的,应赔偿乙方损失元。 2 、若甲方未按照约定的期限支付乙方费用的,每逾期一日,按所应支付费用总额的千分之二支付违约金。第五条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决; 若协商解决不成的, 可依法向人民法院起诉,由起诉方人民法院管辖。第六条特别约定,甲方可选择按下述第一条履行付款义务, 若仍不能履行按第二条实行。 1 、若甲方未在约定的付款期限内将应支付的费用及违约金支付给乙方, 甲方可以向恒大地产集团成都有限公司出具委托书, 将全部应付款项向乙方支付。 2 、若甲方未在约定的付款期限内将应支付的费用及违约金支付给乙方, 则甲方就将其对恒大地产集团成都有限公司的债权转让给乙方, 乙方将取得甲方对恒大地产公司的债权, 本条约定也将视为债权转让条款。乙方以本协议书作为告知恒大地产集团成都有限公司债权转让的通知。第七条本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。甲方: 乙方: 年月日
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