甲乙丙三方房屋买卖合同.docx

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甲乙丙三方房屋买卖合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
售房人：（以下简称甲方） 身份证号：
购房人：（以下简称乙方） 身份证号：
中 介方： （以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、 乙、丙三方在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同， 以兹三方共同遵守。
第一条:房屋基本情况
1、 甲方自愿将坐落在 的房屋（以下简 称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实 地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方必须
保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样。
2、 该房屋的基本情况如下：
该房屋性质： 该房屋所有权人:
该房屋产权证号： 该房屋建筑面积： 附属设施：
第二条：该房屋成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交总价款为人民币 万元 整（ ¥元整），该房屋产权或租赁权过户的交易税费、
产权登记费、交易手续费、评估费等一切税、费由 —承担
（该房屋产权或租赁权过户税、费的计算依据是指定评估机 构对该房屋的评估价格），该房屋配套设施过户的相关费用 由 承担。
第三条该房屋付款方式及期限
乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币
万元整（ ¥元整）。乙方按约定交清全款或贷款审批合
格后，甲、乙双方在 日之内办理该房屋的过户手续并将房
产证领证单交于丙方保管。本合同项下房屋过户至乙方名 下，甲方将房屋交由乙方使用。
第三条：信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介 服务费人民币 万元整（ 丫元整）；乙方须向丙方 缴纳中介服务费人民币 万元整（ ¥元整）；贷款
服务费人民币 万元整（ ¥元整）。
第六条：相关事宜
1、乙方需要贷款则以银行认可的评估公司的评估价格作为
乙方贷款的依据，乙方需向丙方支付服务费 万元整
¥元整），办理贷款的相关费用由乙方自行负担。
2、 丙方为甲、乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方
或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询， 并协助甲、 乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲、乙双方必须提供相
应的合法证件。
3、 甲方承诺于 腾出该房屋，并将该房屋钥匙交于乙 方。甲、乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖 气、有限电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜， 甲方承诺将该房屋中所有人口的户口全部迁出
。
第六条：违约责任
1、 甲方须保证该房屋权属无争议， 若发生与甲方有关的权 属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及 违约责任。
2、 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管 理部门及持有合法、 有效证件，若因此影响办理过户手 续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。