绿色施工管理制度.docx

节约土地管理制度
1、坚持节约优先的原则，各项建设少占地、不占或者少占耕地，珍惜和合理利用每一寸土地.
2、坚持合理使用的原则，盘活存量土地资源.
3、坚持市场配置的原则，妥善处理好政府及市场的关系，充分发挥市场在土地资源配置中的决定性作用.
4、坚持改革创新的原则，探索土地管理新机制，创新节约集约用地新模式。
5、土地利用总体规划对各区域、各行业发展用地规模和布局具有统筹作用。相关规划超出土地利用总体规划确定的建设用地规模的，应当及时调整或者修改，核减用地规模，调整用地布局。
6、禁止在土地利用总体规划和城乡规划确定的城镇建设用地范围之外设立各类城市新区、开发区和工业园区。
7、建设项目用地优化设计、分层布局，充分利用地上、地下空间。建设用地使用权在地上、地下分层设立的，其取得方式和使用年期参照在地表设立的建设用地使用权的相关规定。出让分层设立的建设用地使用权，应当根据当地基准地价和不动产实际交易情况，评估确定分层出让的建设用地最低价标准。
8、建设项目应当严格按照建设项目用地控制标准进行测算、设计和施工。
9、建设项目用地审查、供应和使用，应当符合建设项目用地控制标准和供地政策。
10、禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。
11、鼓励土地使用者在符合规划的前提下，通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。
12、对田、水、路、林、村进行综合治理，对历史遗留的工矿等废弃地进行复垦利用，对城乡低效利用土地进行再开发，提高土地利用效率和效益，促进土地节约集约利用。
西安市火车站改造安置楼项目部
2016年3月1日

节能管理制度 
1、严格执行水、电、气供用设备的运行规程，保证供用设施安全运行，确保正常供给。 
2、加强节水、节电、节气的宣传工作，提高职工节约意识。同时积极采用有效节约措施，积极推广运用节水节电的新技术和行之有效的节能方案，节能降耗，降低水、电、气的成本支出。 
3、每个职工都有责任维护水、电、气设施安全，确保水、电、气的正常使用，有义务配合日常管理工作，发现泄漏等问题应作妥善处理，并及时向部门负责人汇报，争取第一时间得到修复。 
4、各区域要充分利用自然光，下班后或长时间离开工作场所，应做到随时关灯，坚决杜绝“白昼灯”现象。 
5、完善各用电、用水及用气设备的日常管理，在完成作业后要及时切断相应的总闸。 
6、间歇性使用电脑时，应设置为休眠状态以降低能耗。严格控制利用电脑从事游戏、上网聊天等一切及工作无关的活动。 
7、加强空调的管理，各空调温度设置不得低于26℃，在空调使用过程中尽量不开门窗并做到无人时不用空调。就餐大厅的空调应在开放或停用前30分钟开启或关闭。 
8、加强日常生产用水及用水设备的管理，杜绝“长流水”现象的发生。 
9、增强节水意识，提倡充分利用生产剩余用水进行非卫生要求的作业用水。 
10、未经本部门负责人同意，任何单位和个人不能随意拉合重要的刀闸、开关和阀门。 
11、应严格按核定负荷操作，如需增加设备必须重新申请核定，不得随意增加设备负荷，以免造成管网压力波动，冲击管网稳定运行。 
12、任何单位和个人不得在本部门内随意使用及生产无关的大功率电器设备（额定功率≥3Kw），不得随意新增用水用电项目。
西安市火车站改造安置楼项目部
2016年3月1日
节水管理制度
1、经常进行节约用水的教育，增强全体员工的节约用水意识。各级领导要以身作则，教育和带领员工自觉爱护用水设施及设备，提高水资源的循环利用率。 
2、养成节约用水的良好习惯，做到“随手关水”、“人走水关”，防止发生“常流水”的现象，禁止浪费水资源，发现漏水及时报修，杜绝安全隐患。 
3、建立健全节约用水工作责任制，各科室、车间领导为节约用水责任人，负责落实各项节水工作制度，加强对节水工作的奖惩考核。 
4、建立节水用水监督机制，加强节水用水监督工作，及时发现和制止浪费水资源的行为，严肃处理破坏、损坏节水设施、设备的行为。 
5、加强节约用水检查工作，各单位负责人要每日检查、节假日放假前要全面检查，发现问题及时整改，并把节约用水工作列入交接班记录。 
6、车间要定期做好用水设施、