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2007年眉山市九龙豪庭营销计划书
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九龙豪庭
营销计划书
目录
◇宏观市场研究- ---------------------------------------5—7页
◇眉山市场分析----------------------------------------7—10页
◇竞争市场分析----------------------------------------10—16页
◇项目SWOT分析(含解决方案)-------------------------16—19页
◇形象定位--------------------------------------------19—20页
◇消费群体论证----------------------------------------20—26页
◇价格定位-------------------------------------------26—29页
◇团队实力-------------------------------------------30—32页
◇团队优势--------------------------------------------32页
◇营销卖点分析---------------------------------------32—33页
◇营销推广手段---------------------------------------33—43页
◇销售阶段控制---------------------------------------43—46页
◇公关策略--------------------------------------------46页
◇广告策略-------------------------------------------46—55页
◇广告费用建议----------------------------------------55页
◇推广批次研究---------------------------------------55—56页
◇推广节奏分析---------------------------------------56—57页
◇合作方式-------------------------------------------57—58页
◇代理佣金-------------------------------------------58—59页
◇进场时间-------------------------------------------59—60页
市场研究
宏观市场分析

在市场和政府两只手的调配之下,眉山“东扩”市场已呈现容量大、价格性能比好、未来前景比较乐观的一个市场。眉山市在普及资源有限和不可再生理论的背景下,对新区出台了有针对性的经济政策及长期稳定的区域规划,以逐步拉动新区所有行业的发展,彰显城市的繁华。其规划具体如下:
居住人口14万人,总建筑面积按1200万平方米控制。
眉山城市新区规划目标为:将本区建设成交通方便,公共设施配套,市政设施齐全,建设标准适当,居住环境舒适优美,工作环境清新宜人,市场经济繁荣的现代化新型城区。
眉山城市新区主要职能有:
1)地区行政办公中心,为地区各级行政及部门的办公集中区。
2)城市金融、贸易、商业、服务中心和文化体育中心。
3)科研及高新技术产业开发区。
4)主要城市居住区?B style='color:white;background-color:#990099'>0。?B style='color:white;background-color:#990099'>0?B style='color:white;background-color:#990099'>0?B style='color:white;background-color:#990099'>0?B style='color:white;background-color:#990099'>0?B style='color:white;background-color:#990099'>0 开发区强度控制分区,建筑以多层为主。沿江、滨湖区有部分低层建筑区,容积率控制在1以下。中部为高层多层混合区和商业中心区,容积率多在2以上。区内高新技术工业为一类工业区,-1控制,。?B style='color:white;background-color:#990099'>0?B sty
le='color:white;background-col