2021年住宅小区水电安装标准施工组织设计专业方案.doc

目 录
第一章 工程概况 3
第一节 综合概况 3
第二节 编制依据 3
第三节 安装工程概况 4
第四节 现场施工条件 8
第二章 施工准备 8
第三章 施工布署 10
第一节 现场组织机构配置 10
第二节 劳动力组织 10
第三节 施工进度计划（见附表2、3） 10
第四节 施工机具计划 11
第五节 关键设备材料进场计划表 12
第六节 施工现场平面部署 13
第四章 分部分项施工方案 13
第一节 给排水工程 13
第二节 电气工程 34
第三节 设备及系统调试 45
第五章 工程质量目标及质量确保方法 47
第一节 质量目标 47
第二节 质量确保方法 47
第三节 现场管理人员职责 51
第四节 成品保护方法 56
第六章 安全生产确保管理方法 58
第一节 安全管理 58
第二节 环境健康管理 59
第七章 其它各项管理方法 71
第一节 确保工期方法 71
第二节 降低工程成本方法 71
第三节 现场文明施工方法 70
第四节 防火管理方法 70
第八章 工程完工验收 74
第一节 工程验收资料及程序 74
第二节 工程培训及售后服务 75
第三节 完工验收后保修 75
第一章 工程概况
第一节 综合概况
**********项目是由************投资兴建，在***********片区，项目地形为平整场地，周围是已建或待建住宅小区。
本项目总占地面积****㎡，总建筑面积暂定******㎡，其中计划计容积率建筑面积暂定*****㎡。本项目为2栋3座超高层住宅组成，建筑物层数为45\46\49层,地下室为2层，总户数暂定*****户。
工程名称：*************
建设单位：*************
设计单位：*************
监理单位：*************
施工单位：*************
工程地点：*************
工程范围：包含2栋3座超高层住宅，建筑物层数为45\46\49层，地下室为2层水、电安装及弱电预埋工作。
第二节 编制依据
1、************施工招标文件、招标文件修改通知及招标答疑。
2、************施工设计图电子版。
3、国家现行建筑安装工程施工技术规程和质量验收标准/规范。
4、建设部、广东省、深圳市相关建设工程管理措施和条例。
5、我企业质量/环境/职业健康安全《管理手册》、《程序文件》及《作业指导书》。
6、本企业多年来施工经验和施工管理能力及技术装备水平。
7、依据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。
8、为确保本工程高级商住楼基础功效及安全性能，杜绝工程住宅质量通病，本工程施工应满足（但不限于）下列规范要求：
[1]《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20XX
[2]《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-20XX
[3]《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-20XX
[4]《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-20XX
[5]《城镇燃气室内工程施工及验收规范》 CJJ94-20XX
[6]《城镇燃气输配工程施工及验收规范》 CJJ33-20XX
[7]《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》 CJJ/T29-98
[8]《建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程》 DBJ/T15-29-20XX
[9]《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》 20XX年版
[10]《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-20XX
[11]《施工现场临时用电技术规范》 JGJ 46-20XX
[12]施工图纸、招标文件及协议文件
[13]国家建筑施工法律、法规及国家施工标准图集
[14]建设工程中房屋建筑强制性条文相关条款
第三节 安装工程概况
本项目安装工程包含：给排水工程、电气照明、电气动力、防雷接地等安装工程、及弱电系统预埋等。
〔一〕给排水工程概况：
1、给水系统：
（1）本工程由市政管网引入二条DN200给水管（两个节点间市政给