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【购物中心专辑】购物中心分类
中国购物中心产业资讯中心推荐性标准(会员试行)
MCN / L029>001
购物中心业种分类
2007-12-20 发布中购资讯系列标准规范
中国购物中心产业资讯中心发布
一、关于编制目标:
编制购物中心业种分类规范,旨在引导和帮助购物中心和商业地产运营商充分了解各个业种的市场功能和服务对象,并引导其有计划地引进相关业种,逐步丰富和完善与项目定位相适应的业种,以合理配置购物中心和商业地产项目的租户与品牌,促进各个业种在相互协调的完整体系下良性运行;本规范根据零售和服务品牌所属不同业种进行划分,以指导和服务相关业种的零售和服务品牌,安全和有选择性地对接不同类型购物中心和商业地产。
二、关于关键术语:
业种:通常是用在零售业中的专业术语。指在卖场布局规划过程或销售过程中将功能与用途相同(或相似)的商品所进行的分类。使卖场中的商品呈现有序陈列与销售,同时产生分类商品的规模化与扎堆效益。
业态:零售企业为满足不同的消费需求进行相应的要素组合而形成的不同经营形态。按照新标准,零售业态总体上可以分为有店铺零售业态和无店铺零售业态两类。按照零售业态分类原则分为食杂店、便利店、折扣店、超市、大型超市、仓储会员店、百货店、专业店、专卖店、家居建材店、购物中心、厂家直销中心、电视购物、邮购、网上商店、自动售货亭、电话购物等17种业态,并规定了相应的技术条件和经营特点。
三、关于分类规则:
购物中心业种分类规范,系根据各个业种的市场功能和服务对象,确立零售和服务品牌分属的不同业种;并依据招商租赁规则,确立不同类型购物中心和商业地产项目与各个业种之间的对应关系。
四、关于分类细则:
1百货/超市
11>.1百货(百货一定不能分这么细,没有办法执行, 精品、品牌、都市、时尚选一个就行了,千万别都列出来,显得不专业)

(这个就不必要要了,购物中心百货是有其它任何种类百货扮演的)



(这个实际上是精品百货了,没有必要重复了)

(这个实际上精品、都市、时尚百货都是一种, 都市、品牌、精品、时尚选一个就够了, 否则难以给市场上这几个百货品牌归类,国外和香港都没有分这么细的的。这些都是广告词,咱们别受广告词的影响)
全线百货(综合百货)







2家具/家居/家电

精品家具


(生活)
(家居用品)
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灯具








3服装














中老年服装






儿童装及用品








头饰及首饰
围巾和领带
服饰配件
4皮具/鞋/帽/手套












5珠宝精品类







6餐饮