东部新城小区二期项目投资建设可行性论证研究报告.doc

辽宁天成房地产开发有限公司东部新城小区二期建设项目可行性研究报告中国华西工程设计建设有限公司工程咨询资格证书号:工咨甲 ********** 2013 年8月目录第一章总论--------------------------------------------------------------------------------------------------------- -3- 一、概述--------------------------------------------------------------------------------------------------------- -3- 二、项目提出的背景----------------------------------------------------------------------------------------- -4- 三、编制依据-------------------------------------------------------------------------------------------------- -6- 四、可研报告研究范围----------------------------------------------------------------------------------------- -6- 第二章项目建设的必要性-------------------------------------------------------------------------------------- -8- 一、项目的建设是实现中国城镇化战略的需要---------------------------------------------------------- -8- 二、项目的建设是促进城镇发展,加快镇区建设的需要--------------------------------------------- -8- 三、项目的建设是保障民生,构建和谐社会的需要---------------------------------------------------- -9- 四、项目的建设将有效开发利用土地资源,提供环境保护水平的需要------------------------- - 10- 第三章项目建设地概况------------------------------------------------------------------------------------------ - 11- 一、项目建设的外部环境和政策优势--------------------------------------------------------------------- - 11- 二、区位优势---------------------------------------------------------------------------------------------------- - 12- 三、项目建设的特点优势------------------------------------------------------------------------------------- - 14- 第四章项目所在地区域房地产市场分析----------------------------------------------------------------- - 16- 一、坝墙子镇房地产市场现状------------------------------------------------------------------------------ - 16- 二、房地产业在经济发展中的作用------------------------------------------------------------------------ - 16- 三、项目消费群体定位分析--------------------------------------------------------------------------------- - 16- 第五章建设条件及内容----------------------------------------------------------------------------------------- - 18- 一、所在地概况----------------------------------------------------------------