单位宿舍服务承包协议.doc

单位内部招待所承包合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）： 肖老师家政服务公司　　
　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。
　　第一条　乙方承包经营单位内部招待所。
　　第二条　招待所的坐落，设施情况
1．甲方承包给乙方的招待所位于 单位办公楼上。
2．该招待所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
　　3．本合同签订后3日内，甲乙双方共同对移交给乙方的招待所的财产进行清点、确认。
　　第三条　承包期限、用途
　　1该招待所承包期限共1年。自2012年9月5日至2013年9月4日止。
　　2承包期满，甲方有权收回该招待所，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续承包，则必须在承包期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
　　第四条　承包金用支付方式
　　1．该招待所2012年至2013年承包金为￥20000000元（大写 贰拾万元整）。
　　2．承包金支付方式如下：
　　分4次付款，第一次在签订本合同时交付承包金￥5000000元（大写 伍万元整）；第二次到 2013 年 1 月 31 日前，需交付承包金￥5000000元（大写 伍万元整）；第三次到2013年4月30日前，需交付承包金￥5000000元（大写 伍万元整）；第四次到2013年7月31日前，需交付承包金￥5000000元（大写 伍万元整）。
　　第五条　承包期间相关费用及税金
　　1．甲方应承担的费用：
　　 在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。
　　 2．乙方交纳以下费用：
　　乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
　　第六条　招待所房屋修缮与使用
　　1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
　　A．甲方提出进行维修须提前3日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　B． 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
　　3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
　　第七条　招待所的转让与转租
　　1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的招待所。出卖后，本合同对新的招待所所有人和乙方继续有效。
　　2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借招待所。
　　3．甲方出售该招待所，在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第八条　合同的变更、解除与终止本合同
　　1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
　　2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）提供不符合约定条件的招待所设