征地补偿安置协议书.doc

征地补偿安置协议书
甲方：北京　有限公司
乙方：　　　　　　　　村民委员会
北京　　有限公司（以下简称甲方）根据北京市发展和改革委员会《关于　　　　　的批复》（京发改　　　号）和北京市规划委员会《规划意见书》，拟进行　　改造项目土地一级开发。该项目需征用　　　　　村村民委员会（以下简称乙方）集体土地根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、土地概况：
该地块编号为 ，位于 侧，面积　　公顷，其中耕地公顷，林地　公顷，其他农用地　公顷。东至 ，西至 ，南至 ，北至 。
二、征地补偿费：
1、补偿方式：货币补偿。
2、征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费，补偿标准　万元/公顷（　万元/亩），共计　　万元。其中安置补助费包括对下列人员的转非安置费用：
此次征地需将下坡屯村　名农业人口转为非农业人口，其中劳动力　名，超转人员　名。劳动力和超转人员统一按货币安置方式进行。
三、其他补偿：
1、青苗补偿费补偿标准为：
2、其他土地附着物补偿标准为：
（1）、林木：
（2）、
（3）、
双方确认，本次征地不涉及房屋拆迁。
四、甲方付款金额及时间：
甲方待北京市人民政府批准征地后　个月内，将征地补偿费计　万元支付到政府土地行政主管部门指定的专项账户，由政府土地行政主管部门依据《北京市建设征地补偿安置办法》及相关法律法规，将该款项转付乙方。
五、乙方交付甲方建设用地时间：
乙方在甲方支付征地补偿款后　日内向甲方交付土地，允许甲方进场进行下一步工作。
六、违约责任
1、如果甲方逾期支付征地补偿费，每延迟一日，应按照拖欠金额的万分之　支付违约金。
2、在甲方足额支付征地补偿费后，如果乙方未按照甲方的用地进度向甲方提供土地，每延迟一日，乙方应当按甲方征用该宗地支付征地补偿费用的万分之　向甲方支付违约金。逾期超过　日，双方协商解决，协商不成的，按照第八条规定的方式解决。。
3、遇不可抗力或政策的调整使本协议无法履行，甲、乙双方在镇人民政府协调下协商处理，各不承担违约责任。
七、其他事项：
1、本协议与我市有关法律、法规相抵触时，按市有关规定执行；
2、征地实际面积以市政府