2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》.doc

2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》一、计价费率的适应范围:计价费率适应于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。各专业适用范围如下:建筑工程1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程。即凡是套用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》组价时,第一章人工土方、人工石方子目的,不论方量大小均按人工土石方工程取费。与04参考费率相比扩大了“房屋室内回填土”、“散水、台阶下土方”用人工完成时的部分。应提示注意的是仍不包括综合在地沟等项目中的土方工程。2、机械土石方工程:机械施工的土石方及强夯工程。即凡是套用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》组价时,第一章机械土方、机械石方、强夯工程子目的不论方量大小均按机械土石方工程取费。3、桩基工程:机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉(浆)桩等桩基工程。要强调的是此项规定桩基工程取费时对打、压、拔各种砼预制桩、钢板桩应包含桩本身的价值,目的是为了方便计算,以前那种一个机械打桩工程预算出现几种取费的办法比较麻烦。4、一般土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。可以理解为:适用于上述1、2、3和下述(二)装饰装修工程规定内容以外的使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》“建筑专业”项目组价的工程。(二)装饰装修工程:适用于套用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》第十章全部;第十三章装饰装修脚手架子目;第十四章装饰装修工程垂直运输;第十五章装饰装修工程超高增加人工、机械降效等用于装饰工程进行组价的工程项目。(三)安装工程:不分专业均按人工费为计费基础,执行同一费率标准。需要说明的是安装工程(除电缆沟土方,长距离输送管线土石方工程外)的建筑室内外管道沟土石方及管道基础、垫层、井室砌筑等工程项目,应按建筑工程相应定额子目组价,执行建筑工程相应取费。(四)市政工程1、市政工程(土建):市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程(安装)项目的土石方】工程。2、市政工程(安装):市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。与04参考费率比较无变化。(五)园林绿化工程:适用于使用陕西省园林绿化工程消耗量定额项目组价的工程。与04参考费率比较无变化。二、计价费率的基期综合人工单价:建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日,装饰工程为50元/工日。关于标准的取定是在省内外调研的基础上结合我省建筑行业的实际情况取定的,包含的内容与04参考费率包含的内容没有区别。需要强调的是,综合人工单价仍为政策性规定价格。编制招标最高限价应执行统一的综合人工单价,投标报价自主确定工日单价,可以参考统一的综合工日单价。三、计价费率的使用规定:1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率,编制最高限价、投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取,不得缺项,也不得对费率实行浮动。2、编制最高限价,应以本计价费率中全部费率为依据。以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。3、编制投标报价,除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外,其余费率由投标人自主确定,也可参考本计价费率中相关费率。这样规定,是为了既保证规费、安全文明施工措施费、税金、按规定足额计取,又有利于投标人公平竞争。4、约定合同价,招标工程应以中标价中的计价费率为依据,不得改变其计价费率。这样规定,是为了巩固通过公平竞争而中标的成果。5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程,合同价中的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取,其他费率可由发承包双方协商确定,也可参照本计价费率计取。6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。7、关于停工损失费的索赔承包人按照双方约定进入施工现场后,因发包人原因造成连续停工超过24小时,且不存在转移施工机械和人员的必要条件,发生的停工损失,由发包人承担,并应按索赔程序办理。停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算,无约定或约定不明确的可参照下式计算:施工机械停工损失费=停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×01>.4施工人员停工损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天上述周转性材料是指,模板及支架、脚手架钢管、扣件等。需要说明的是,,合同约定的相关费率中,既无适用的费率,又无类似费率的,可由双方参考本费率相关规定协商确定。“合同约定”应包括该工程从发承包到竣工整个施工阶段的合同、协议,补充合同、协议及按约定由现场规定人员签认的所有有效技术经济文件的内容。2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》一消耗量定额的作用、适用范围和主要特点消耗量定