住宅小区工程质量评估报告.docx

宝鸡市高新开发区“宏运佳苑”住宅小区
38#楼工程质量评估报告
、工程建设基本情况
1、 工程名称：宏运佳苑38#住宅楼
2、 工程地址：高新一路
3、工程概况：建筑结构形式为框架结构，地上 xxxx面积：xxxx: ;
抗震设防烈度为八度。
二、 建设主体单位
1、 建设单位：宝鸡市鸿运房地产开发公司
2、 设计单位：西安思维建筑工程设计有限责任公司
3、 勘察单位：西安工程勘察公司
4、 施工单位：宝鸡华驰建筑工程公司
5、 监理单位：宝鸡鑫宁监理公司
三、 监理和质量评估依据
1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策、规定；
2、 施工合同、监理合同；
3、 工程设计文件、设计变更和相关标准图；
4、 专业技术性依据：
建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300— 20xx);
碌结构工程施工质量验收规范(GB50204— 20xx);
砌体工程施工质量验收规范(GB50203— 20xx);
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范( GB50310-20xx);
建筑电气工程质量验收规范(GB50303- 20xx);
四、 工程质量控制：
1、 质量控制目标：
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300— 20xx)规定，
检验批主控项目合格，一般项目符合规定，分项、分部、单位工程合格， 施工资料真实、齐全，与工程进度同步。
2、 质量控制原则：
以人为本，坚持质量第一，做到事前预控为主，加强事中控制，严格 事后控制。
3、 现场质量控制主要措施
施工前技术、设施，原材料等准备工作；
进场原材料及设备、成品、半成品的检验及见证复试；
工程技术复核，隐蔽工程检查验收；
施工过程中进行跟踪、巡视、平行检验，关键部位旁站监督；
分项、分部工程检查验收；
按监理细则进行质量控制；
五、工程质量情况及评估意见：
宏运佳苑38#主宅楼基础为大开挖，钢筋碌筏板基础。对进场的钢筋监理逐