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2011年晋江万达广场前期商业市场调研及定位报告
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晋江万达广场——前期商业市场调研及定位报告
2011年
3月23日
目录
一、城市概览
二、区域介绍
三、城市商业
四、项目分析
五、项目定位
六、品牌落位
一、城市概览
1、城市卖点 2、总体介绍
3、经济数据 4、结论
一、城市概览
中国著名侨乡--- “鞋都”晋江
13>.城市卖点

2009年县域经济基本竞争力居全国百强县(市)第6位,经济实力是福建省十强县(市)首位,为国家体育产业基地及福建省装备制造业重点基地。
(至2009年年底),辖6个街道、13个镇。海外侨胞及港澳台同胞200多万,号称海内外“300万晋江人”。
一、城市介绍
晋江市地处福建省东南沿海,东濒台湾海峡,西和南安市接壤,南与金门隔海相望,北同鲤城区、丰泽区毗邻,东北与石狮相连,境内陆地面积649平方公里;三面临海,海岸线长达122公里。集闽南金三角经济开放区、全国著名侨乡、台湾同胞主要祖籍地于一体。现辖青阳、梅岭、西园、罗山、新塘、灵源6个街道。晋江是泉州下辖的3个县级市之一, 2001年被福建省列为中等城市,经济实力连续16年保持福建省十强县(市)首位;连续12年跻身全国十强。晋江是中国的品牌之都,拥有5个亚洲500强品牌,24个中国名牌产品,79个中国驰名商标。同
一、城市介绍

一、城市介绍
晋江GDP保持平稳快速增长,经济实力雄厚。
2004年以来,晋江GDP平均增长率在13%左右,与
全市保持一致,高于全。
2004-2009年晋江市GDP与增长率
晋江人均GDP持续快速增长,2009年达48130元。
2006年以来,晋江人均GDP保持快速增长,不考虑可比价因素,年均增长率在15%以上。

一、城市介绍

晋江固定资产投资额逐年上升,2009年突破 200亿元。
2004年至今,晋江固定资产投资年均增长率在24%以上,2010年1-8月投资额高达173亿元,同比增长29%。
晋江2009年社会消费品零售总额突破200亿,商业具有较大发展空间。
2004—2009年晋江社会消费品零售总额增长155%,增长强劲,2009年达到209亿元,2010年1-8月高达158亿元,居民消费能力快速提升。

一、城市介绍
2004-2009年晋江市人均可支配收入及增长率
2004-2009年晋江市在岗职工平均工资及增长率
一、城市介绍

晋江市2009年国民经济和社会发展统计公报:
晋江全年城镇在岗职工年平均工资达25606元,%。,%,,%。
4. 结论
晋江市是品牌之都,其商贸发达、商务交流旺盛。
整体经济实力雄厚,居民总体消费水平较高。
高端消费人群数量居全国县(市)前列。
一、城市介绍
二、区域介绍
1、区域概况
2、经济结构概况
3、交通概况
4、结论
二、区域介绍
1、晋江项目区域概况
项目位于:晋江市梅岭街道世纪大道旁,项目北接石鼓路,南临湖光西路,东至规划道路,西至世纪大道;临近行政和金融中心。
2、经济结构概况
经济数据
按照在地统计口径,,%;,%,,%;%以内。,% 。
二、区域介绍
2、经济结构概况
产业概况
晋江是中国鞋都、品牌打造之都,纺织服装、制鞋、陶瓷石材、食品、轻工玩具五大传统产业和车辆机械、精细化工、生物制药、纸制品、新型材料五大新兴产业,年产值占全市工业总产值90%;其中纺织服装企业3300家,行业内上亿元企业30多家,上千万企业化233家,与50多个国家建立购销关系;制鞋企业3000多家,运动鞋产量占全国40%;食品业560多家,年产值占福建50%,糖果总产量占全国20%;拥有品牌:安而乐、安踏、SBS、七匹狼,利郎、九牧王、柒牌等。
二、区域介绍
2、经济结构概况
三大产业产值情况
二、区域介绍
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总产值
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30%
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第三产业
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