二手房买卖三方协议.docx

二手房买卖三方协议
篇一：房屋买卖三方合同
合同编号： JS
房屋买卖三方合同 出卖方（甲方）： 买受方（乙方）： 居间方（丙方）： 房屋买卖三方合同 出卖方（以下简称甲方） ：
【营业执照注册号】 / 【身份证号】 ：
【委托代理人】 ： 【身份证号】 ：
【房屋共有权人】： 【身份证号】 ：
【委托代理人】 : 【身份证号】 ： 买受方（以下简称乙方） ： 【身份证号】 ：
【委托代理人】 : 【身份证号】 ： 居间方（以下简称丙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则， 共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商 一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋基本情况
（一）甲方所售房屋坐落为： 市 区 ， 该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层，该房屋所在楼层为 层，建筑面积约为： 平方米。
（二） 该房屋规划设计用途为：
A、住宅 B、商业 C 商住D、其它：
※：该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。 第二条房屋权属情况
（一） 该房屋所有权证号（购房合同登记号）为：
（二） 该房屋性质为下列选项中 情形：
A、商品房； B、向社会公开销售的经济适用房； C、拆迁安置房；D、
其他房屋。
（三） 该房屋的抵押情况为： 。
A、 该房屋未设定抵押；
B、 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，该房屋已经设定抵押的，甲方 应于
年月日之前办理撤押手续。
（四） 该房屋的租赁情况为： 。
A、 甲方未将该房屋出租。
B、 甲方已将该房屋出租：
a 乙方为该房屋承租人 b 原承租人已放弃优先购买权
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
（一） 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：元整（大写） （Y 元）。
上述房屋成交总价款包括： 【□公共维修金 □天然气初装费】
（二） 乙方采取下列方式付款。
A、 一次性付款方式：
甲、乙、丙三方协商一致，采用第【】种付款方式：
1、 乙方应于本协议签订当日，将购房款人民币 仟佰 拾万仟佰 拾元整（大写）（Y 元）存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋
买卖资金冻结
账户），待乙方领取房屋过户受理单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋 买卖资金监管账户（或房屋买
卖资金冻结账户）里的房款转移到甲方名下（或解冻给甲方） 。
2、 甲、乙、丙三方约定：
B、 银行贷款方式：
1、 甲、乙、丙三方协商一致，首付款采用第【】种付款方式：
乙方应于本协议签订当日， 将购房首付款人民币 仟 佰 拾万仟 佰 拾 元整
（大写）（Y 元）存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资 金冻结账户），待乙方
领取房屋过户受理单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管 账户（或房屋买卖资金冻结账户）
里的首付款转移到甲方名下（或解冻给甲方） 。
甲、乙、丙三方约定：
2、 ①、乙方采取银行贷款的方式支付剩余房款，须与居间方权证中心另行 订立《个人住房按揭贷款委托合
同》，由居间方权证中心统一提供金融服务。
、经办理的银行审批，乙方符合贷款条件的，贷款银行依据银行放贷规 则