医院后勤服务管理方案编制说明.docx

医院后勤服务管理方案编制说明
1、 zz市第一人民医院后勤服务管理项目， 按行业划分应属物 业管理行业经营范畴，本方案主要以物业管理行业的法规、标准 等为依据。
2、 考虑项目所在地 zz市物业管理法规的具体情况，对其没
有规定或虽有规定操作性较难把握或标准与医院的特殊要求距离 较大的内容，编制时参考了国家、广东省 zz市、深圳市和XX物
业XX物业的相关法规和标准以及 XX物业XX物业目前正在管理服 务且规模相近的其它物业的相关数据。
3、 本方案的主要编制依据如下：
A、 政府有关物业管理、医疗行业政策法规；
B、 zz市中心医院现状；
C、 调研资料；
以XX物业XX物业医院后勤服务多年管理经验；
（一） 、zz市第一人民医院后勤服务管理项目，其主项服务内 容既有与物业管理行业相似的常规性；其专项服务内容又与医疗 卫生行业有关的特殊性，故本方案主要以物业管理行业的法规、
标准等为依据，又充分考虑医院客户的菜单式服务的协议约定。
（二） 、本方案编制时参考了国家、广东省、 zz市的相关法规 和标准以及依照XX 物业目前正在管理服务且规模相近的其它物业 的相关规定和数据。
（三） 、本方案的主要编制依据如下：
1、 《广东省物业管理条例》；
2、 《zz市住宅区物业管理条例》及实施细则；
3、 深圳市关于《1996-1997年度全市物业管理优秀住宅区 （住
宅组团）优秀大厦、优秀工业区考评的通知》 ；
4、 深圳市《关于下达我市物业管理服务收费指导标准的通知》 ；
5、 医疗行业标准；
6、 《XX物业管理手册》。
（四） 、考虑医院目前已有装修、改造等计划，方案编制时在 目前实际情况的基础上，适当考虑了装修、改建后的相关情况。
（五） 、由于医院提供的相关资料有限，本方案仅为初步方案， 疏漏之外，在所难免，请医院领导专家指正。