家庭农场承包合同.doc

编号
上海市农村土地承包经营权流转
合同示范文本
（2010版）
制定
上海市工商行政管理局
上海市农业委员会
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。
二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权流转形式中的转包、出租。
三、为更好地维护双方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的请载明“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”。
四、本合同中有关土地承包经营权流转价款的事项，应当由当事人协商确定。流转的收益归出让方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
五、本合同未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。
六、本合同文本自2010年12月28日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
合同编号：
上海市农村土地承包经营权流转合同
（2010版）
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况
该土地位于上海市 区（县） 乡（镇）村 组（具体情况见下表）。
序号
地块名称
（地块编号）
等级
面积
（亩）
四至
土地承包经营权证或承包合同编号
东
南
西
北
1
2
3
4
合计
二、流转期限
流转期限： 2011年 11 月 1 日至 2013 年 10 月 31 日。
三、土地的用途
该土地以 租赁 方式流转给乙方经营，具体项目为： 粮食种植 ，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。
四、土地交付时间
甲方应于 2011 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款
双方同意选择以下第 3 种方式确定。
1．流转单价为每年每亩 \ 元，合计 \ 元。
2．第一年流转单价为每亩 \ 元，以后每年递增比例为 \ %，合计 \ 元。
3．每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。
4．其他 \ 。
六、支付方式