营销推广的方案市调营销推广.ppt

谨呈:众邦置业
福祉小区营销推广思路
智源力恒地产机构
2019年3月
方案综述
、市场分析
二、项目分析
营销策略
四、推售计划
市场分析
、市场分析
CONTENTS
PART-1
长葛概况
PART-2
市场概述
PART-3
个案调研
PART-4
市场结论
长葛概况
明星长葛
长葛市隶属河南省许昌市,位于豫中
平原腹地,南邻魏都许昌25公里,北
距省会郑州60公里,距新郑国际机场
35公里,东观汴京开封,西望古都洛
郑州开封
长葛
阳,辖和尚桥、后河、坡胡、石固
C平山过周口
老城、大周、董村、南席8个镇和增
福庙、官亭、石象、古桥4个乡及长
南阳
驻马店
兴、长社、金桥、建设四个街道办事
处,总面积6486平方公里,总人口约
5473c
79万人,其中市区25平方公里、市区
人口约164万人
长葛概况区位优越,交通便利
中原城市群半小时经济圈核心城市节点
城市和郑许经济联动发展节点城市,穿
境而过的有107国道、京珠高速、石武
Ceramicschi
高铁等5条全国、省级高等级公路、铁路
中国陶瓷网
高速接时
asdw. ceramicschina com
干线,区位优势明显,交通十分便捷
长葛概况
经济发展后劲十足
长葛是一个以工业经济为主导的城市,目前,全市拥有各类企业3365家,其中规模以上企业330
家,年销售收入超亿元的企业60家,超50亿元的家,有家上市公司,3个中国名牌产品,产品专
利申请量连续五年居全省县(市)第一位,科技综合实力全省排名第二。尤其是卫生陶瓷
行业,经过连续三年的提升,企业已达74家,生产线达91条,各类卫生洁具年生产规模达4000万件,
约占全国总产量的30%左右,占全国中低档卫生陶瓷总量的70%,占河南建筑卫生陶瓷总量的80%。去
年,长葛被中国建筑卫生陶瓷协会授予“中国中部卫浴产业基地”称号
时,我们的新兴产业
不锈钢加工,形成年产60万吨不锈钢生产能力。目前,全市工业经济占生产总值的比重达到70%以上
对财政的贡献率达80%以上。
荣获了“中国民营经济最具潜力县(市)”和“中国民营经济最佳投资县(市)”称号,不仅是河南
省唯一入选的县级市,也是全国唯一获得双项殊荣的城市
6盆品业“0
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长葛概况长葛市国民生产总值及投资环境
2019年长葛市实现生产总值310亿元,财政一般预算收入达101
亿元,完成工业总产值1080亿元,其中规模以上工业增加值达
,%%。2019年上半年全市
农民人均现金收入40029元,,增长
88%;农民人均生活消费支出281132元,%。
2019年,长葛市共签约项目149个,总投资28亿元,合同利用
市外资金1967亿元,,被省政
府表彰为全省对外开放先进市:28个工业重点项目,全部开工建设,
年初计划投资424亿元,全年实际投资超过435亿元,13个项目
竣工投产,其中大周产业集聚区被确定为国家城市矿产示范基地
该市产业集聚区入驻规模以上企业296家,主营业务收入达510亿
元,在全省综合考核中位居第四。
、市场分析
CONTENTS
PART-1
长葛概况
PART-2
市场概述
PART-3
个案分析
PART-4
市场结论
市场概述城市规划及基础设施建设
长葛市作为省会郑州与许昌的连接港,必将得益于郑许经济联动的东风快速发展
根据规划到2019年,长葛与许昌在基础设施产业功能等各方面将实现无缝对接
城镇人口突破40万,城镇化率在5%以上。据悉,长葛市将釆取多项措施确保既定
发展目标的实现
是进一步增强产业带动能力,以装
许昌市国省干线公路网布局规划图
备制造,食品加工2个主导产业为支
撑,以项目建设为抓手,着力推动产城
融合,产业南移到2019年长葛产业集
聚区主营业务收入在800亿元以上
是完善基础设施,围绕发挥连南贯
北作用,加快完成魏武大道、城际快
速通道北延连接新郑的道路工程,积
极配合安信公路郑许轻轨等道路规
划建设。