南宁市集体土地征收与补偿安置标准样稿.doc

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南宁市集体土地征收和赔偿安置标准
为实施南宁市集体土地征收及房屋拆迁工作，依据社会经济及城市建设发展情况，结合统计和评定相关数据，制订以下赔偿标准：
一、征地域片综合价格表（表一）
单位：元/亩
补 类
偿
费 别
基
价

区片
农用地
建设
用地
未利
用地
水田、菜地、旱地、
园地、鱼塘、林地、
设 施 农 用 地
土地
赔偿费
安置
补助费
累计
土地
赔偿费
安置
补助费
累计
第一区片
35000
58000
93000
2
31000
53000
43000
43000
第二区片
33000
50000
83000
0
25000
45000
35000
35000
第三区片
30000
4
7
18000
0
38000
30000
30000
第四区片
30000
30000
60000
16000
14000
30000
30000
30000
说明：设施农用地是指直接用于经营养殖畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖生产设施用地及其对应隶属用地，农村宅基地以外晾晒场等农业设施用地。

二、人均农用地系数表（表二）
人均农用地（亩）
（）
-（）

修正系数



说明：1．人均农用地=被征地农村集体经济组织现有农用地
面积÷被征地农村集体经济组织登记在册农业人口数
2．宗地征地单价=修正系数×征地域片综合价格
3．征收建设用地及未利用地不进行人均农用地系数修正。
三、集体土地连片青苗赔偿费标准（表三）
单位：元/亩
农用地
（不含设施农用地）
一级
二级
三级
赔偿费标准
5000
4500
4000
建设用地、设施农用地、未利用地不支付青苗赔偿费。
四、零星种植青苗赔偿费
零星种植青苗通常指利用房前屋后、宅旁隙间、田间地头、鱼塘塘基等土地上零星种植作物，具体赔偿标准以下：
（一）芭蕉、香蕉：—1米以上，每株2—5元；高为1米以上未结果，每株10元；已结果，每株40元。
（二）木瓜：木瓜苗，每株2元；未结果，每株8元；已结果，每株20元。
（三）杉树、松树、柏树、相思树、苦楝树、桉树、桂皮树、木棉树、杂木：φ10cm以下，每株5—15元；φ10—20cm，每株20—35元；φ20cm以上，每株60—80元。
（四）榕树、樟树：树苗，每株2元；φ5—10cm，每株15—40元；φ10—20cm，每株50—250元；φ20—30cm，每株300—500元；φ30—40cm，每株500—800元；φ40—60cm，每株800—元；φ60cm以上，每株3500元。
（五）五眼果树，桐油树、刺桐：φ5cm以下，每株1—2元；φ5—10cm，每株3—5元；φ10—40cm，每株7—10元；φ40cm以上，每株10—30元。
（六）桑树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子：φ5cm以下，每株5—7元；φ5—10cm，每株10—20元；φ10—20cm，每株25—35元；φ20cm以上，每株40—50元。
（七）葡萄：1年生产期以下，每株3—5元；2年生产期，每株5—15元；3年生产期，每株15—25元；4年生产期以上，每株25—45元。
（八）芒果树、柑果、柚子树、橙果树、杨桃树、桃树、扁桃树、枇杷、黄皮、沙梨、三华李、番石榴、人参果：φ5cm以下，每株5—10元；φ5—10cm，每株15—50元；φ10—20cm，每株50—100元；φ20—30cm，每株100—200元；φ30cm以上，每株250元。
（九）龙眼树、荔枝树：φ3cm以下，每株10—30元；φ3—5cm，每株30—60元；φ5—15cm，每株60—250元；φ15—40cm，每株250—700元；φ40—60cm，每株700—2500元；φ60cm以上，每株4000元。
（十）木菠萝树、榄树：φ5cm以下，每株5—20元；φ5