房屋买卖合同(适用个人)
房屋买卖合同
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于大街小区单元号，建筑面积平方米（楼外小房平方米），及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元）。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方嘻嘻嘻元整。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。过户前乙方不得使用房产证进行抵押贷款等。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、房屋交付前发生的管理费、水电费由甲方承担，交付后由乙方承担。
六、违约责任：
如甲方违约:
甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约:
乙方将已支付的购房款作为违约金赔付甲方，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
七、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
八、本合同自双方签字盖章之日志生效。
双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
九、本协议经三方签章后生效，一式两份，每份共两页，甲、乙、乙方：
见证人：
____年__月__日
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