沣西新城湖畔嘉园小区施工组织设计.doc

沣西新城湖畔嘉园小区
施工组织设计
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目录
第一章编制说明 5
第一节编制依据 5
第二节编制原则 5
第三节编制目的 5
第四节编制内容 5
第二章工程概况及工程特点 7
第一节工程概况 7
第二节工程特点与施工条件 9
第三章施工部署 11
第一节项目组织机构及项目管理模式 11
第二节实施目标 13
第三节劳动力组织(劳动力计划表、项目分包转包情况) 14
第四节农忙季节及春节假期的工作安排 15
第五节主要施工机械的投入(主要施工机械设备计划表) 15
第六节场区用电、用水计划 18
第七节物资供应 19
第八节施工配合 20
第四章地下室工程施工方案 23
第一节土方开挖 23
第二节地下室底板施工方法 23
第三节地下室施工方法 24
第四节地下室防水施工 25
第五节回填土方施工方法 26
第五章主体工程施工方案 28
第一节施工准备 28
第二节工程测量 28
第三节钢筋工程 29
第四节模板工程 35
第五节脚手架工程 41
第六节混凝土工程 43
第七节砌体工程 49
第八节防水工程 51
第九节装饰装修工程 55
第十节门窗安装 61
第十一节冬雨季施工 63
第十二节沉降观测 64
第六章安装工程施工方案 66
第一节工程概况 66
第二节施工配合 69
第三节分部、分项施工方案 71
第四节施工进度计划与劳动力安排 80
第七章关键部位施工方法及技术、质量措施 80
第一节防止墙体开裂施工方案 80
第二节本工程拟采用的新技术、新工艺 81
第八章施工现场总平面布置及管理 83
第一节总则 83
第二节垂直运输设备的布置 83
第三节现场道路及临时设施布置 83
第四节现场办公室布置 83
第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置 84
第六节施工临时用地表 84
第七节解决现场狭窄的措施 84
第九章施工进度计划 86
第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 86
第二节进度计划保证措施 87
第十章质量等级、质量保障措施 91
第一节质量等级目标 91
第二节质量管理 91
第三节质量保证措施 94
第四节成品保护 96
第五节质量通病与预防措施 97
第六节质量管理制度 100
第七节施工中的计量管理 101
第十一章安全生产与文明施工 103
第一节文明施工 103
第二节安全生产 104
第十二章回访保修措施 108
编制说明
编制依据
1、建设单位沣西新城湖畔嘉园小区工程施工招标文件。
2、设计院湖畔嘉园小区工程施工图。
3、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程验评标准及有关技术规定。
4、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5、咸阳古建集团有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
6、湖畔嘉园小区现场及周围环境的实际情况。
编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
编制目的
本施工组织设计系咸阳古建集团有限公司对沣西新城湖畔家园小区工程的投标文件之一(技术标):本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署,我们将遵照公司技术管理程序,在图纸会审之后,按照本大纲确定的基本原则,进一步完善细化各专项施工方案,用以具体指导施工,确保本工程优质高速地建成。
编制内容
咸阳沣西新城湖畔嘉园小区工程土建、安装及标书的全部内容。
(一)具体招标范围如下:
a、全部室内外土建工程。
b、基坑排水,基坑回填(夯实)至设计标高。
c、室内外全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程。
d、室内外电气与照明的设备与安装工程,包括各强弱电设施与线路等,室内外防雷接地设施。
e、火灾报警及联动;
f、通信、闭路电视、对讲。
g、计算机网络,室内(包括住户内)预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。
h、管道煤气系统的安装配合,包括预埋穿墙、穿楼层钢套管;
i、电梯的安装配合;
j、附于外墙上的沉降观测标志装置;
(二)不包括以下内容:
a、桩基、基坑开挖及支护;
b、电梯设备的购置、安装工程;
c、人防工程中战时增加或改造的土建设施;用于战时的设备安装工程;
d、地下室的不锈钢生活水箱的制作安装。
工程概况及工程特点
工程概况
工程名称:沣西新城湖畔嘉园小区
工程地点:陕西省咸阳市、钓台路西侧
设计单位: 咸阳市建筑设计研究院
建设单位: 咸阳振和置业有限有限公司
施工单位