维修工程施工方案.docx

职教城桃阳片区学生公寓外墙饰面维修工程
:案
编制单位： 长沙盛德里建筑工稈有限公司
编制日期：2017年8月16日
施工方案目录
一、 编制依据
二、 工程概况
三、 施工准备
四、 外墙涂料施工
五、 质量要求
六、 屋面天沟防水
七、 护栏及轻钢雨棚施工
八、 安全、文明措施 九、施工进度计划
、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统标准》
(GB50300-2001)
2、
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
(GB50210-2001)
3、
投标报价清单
4、设计图纸
二、工程概况
本工程范围为1懂四层楼食堂及8栋一层架空层及六层标准层宿 舍楼，施工内容包括外墙维修、屋面防水、建筑物周边护栏及轻钢雨 棚（详见投标工程量清单）。
三、施工准备
1、 根据清单外墙涂料材料要求，我公司提供质量证明文件，材料进 场由甲方及监理单位派专人进行进场验收，合格后方可使用。
2、 施工平台采用吊篮及脚手架相结合。
3、 对施工人员进行安全文明施工教育、对施工要求进行技术交底。
4、 在甲方指定位置接水、接电，保证使用安全。
5、 对施工现场做好安全防护及警示标志。
四、外墙涂料施工
1、 施工工艺
清除原涂料层、基层修补、填补缝隙（第一遍腻子）-腻子打底找平 -打磨-封底漆-面涂-自检、共检-清理、保洁-交付成品。 施工顺序：自上而下，先细部，后大面。
2、 施工工艺流程
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人员先用打磨机、铲刀将原基层铲除，再用砂纸细部打磨干净。
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掌握好刮涂时腻子工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满度 为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不 同腻子的特点，。不要过多的往返刮涂，以免出 现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
用灰刀要填满、填实，基层有缝和裂缝时，食指压紧刀片，用力 将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。
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不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行， 以免粘附砂纸影 响操作。砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度决定。
打磨时先用粗纱布打磨，再用细纱布打磨，注意表面平整性，既 要注意表面平整性，还要注意表面粗糙度，必要时采用腻子进行再修 平，从而达到粗糙程度一致。
打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
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面漆使用外墙高弹耐候乳胶漆，一般加5%~10%水稀释，充分搅 拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。施 工后与下一道施工间隔时间不少于 4小时。（室外，25C）
涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于 10%，如遇有大风、 雨雾天气时，不得进行面层涂料的施工。
在施涂过程中，如发现涂料有沉淀，必须将其搅拌均匀，涂料的 拌合采用电动搅拌机进行，搅拌时间控制在 8—10分钟为宜。
施涂方法：施工时以墙的阴阳角及落水管为分界线， 同一面墙应
采用同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一 致。
进行涂料施涂时主要采用滚涂，滚涂施工前先用水或稀释剂将滚 涂刷湿润，滚涂时自上而下再自上而下，按“ W”方式将涂料滚在基
层上，然后再横向滚匀。在涂刷的过程中要求，滚筒速度不宜过快，
以免涂料飞溅。
3、 质量要求
1、 涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2、 涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。
检验方法：观察。
3、 涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和 掉粉。
检验方法：观察；手摸检查。
4、 涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉 化、起皮和裂缝。
检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。
4、 质量保证措施
外墙涂料的质量如何取决于三个方面：
1、 产品本身的质量
2、 施工质量
3、 防偷工减料措施
1、 产品本身的质量
外墙腻子粉、乳胶漆具备合格证、检测报告等相关质保证明，该
产品经检测符合国家相关标准。
2、 施工质量技术措施
编制详细的施工方案及工艺要求标准， 经监理工程师批准后组织
施工人员进行交底施工。
严把过程控制关，每到工序施工时，相关技术人员巡查指导，遇 到问题及时纠正，确保工序施工质量
严格采用分期工序层层验收的办法，加强自检。
3、防偷工减料
按预算用量进料到施工现场仓库， 按使用说明书用量配漆，不定 期检查。
此外不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬 色、并且颜色要求一致，疏密均匀。另不得出现流坠、疙瘩、刷纹