海南崖州文化（乡镇）风情旅游景区投资建设可行性研究报告.doc

1 海南“崖州文化(乡镇)风情旅游景区”可行性研究报告一、项目总体策划概况: 1 、项目名称:海南崖州文化(乡镇)风情旅游景区 2、项目地点: 项目选址于三亚市崖城镇崖州湾( 现已规划为创意新城) 或崖城镇其他用地,最好位于宁远河或南山港附近的临河或临海旅游用地。三亚崖州湾(创意新城)北及东北临西线高速公路,西南侧近邻三亚铁路货运站和海南最大的反季节瓜菜基地,接壤三亚天涯镇,西部临南海,西北部被宁远河——海南的母亲河之一第四大河环绕,西南、南部近接海南唯一的两个 AAAAA 景区南山文化旅游区和大小洞天旅游景区。 3 、项目主题创意和建设目标: 三亚自宋开宝五年( 公元 972 年)起, 曾多次被称谓“崖州”, 宁远河南山港崖城镇西线高速公路南山大小洞天南海观音天涯海角凤凰机场 2 至今已经一千多年,“古崖州”可称为“古三亚”, 自古以来, 从秦始皇开始,到 1953 年,三亚的政治经济文化教育中心就设在崖州古城, 即现在的崖城镇, 自南北朝起建制崖州, 宋朝以来历代的州、郡、县均设在这里. 就是民国这里也是崖县的县城, 堪称“两千年建制史, 八朝州郡治所”。崖州古城是中国最南端的古代城市,是中华文明的历史坐标, 它依托千余年的城建发展, 不仅容纳了中原移民, 并蓄了中原文明, 在民族的融合过程中, 逐渐成为具有州级行政建制规模的中国古代边疆城市,不仅见证三亚的历史,也是海南的历史见证,古老的城墙能让你领会到海南现代与历史的鲜明对比。崖州文化不仅代表的是三亚最悠久的历史文化, 早在秦始皇时期设置南方三郡崖州是其中之一的象郡, 崖州镇是积淀了古崖州历史文化源流, 具有两千年多年城市建制史的历史文化名镇, 成了收藏和展示今日三亚历史文化的宝库和橱窗, 更代表的是海南独有特色的历史文化, 在中国的历史长河中也具有重要地位。据史载, 古崖州城在宋朝以前为土城, 南宋庆元四年(1198 年) 始砌砖墙, 后经元、明、清三代扩建, 使之成为海南岛规模较大的一座坚固的城池。它以一镇级政区承载两千年州(郡) 政区治所历史, 在海南是唯一的, 在全国范围内也是仅有的, 这里居住和停留了中国历史上如唐朝名相李德裕、韦执谊、唐瑗, 宋朝丁谓、赵鼎、卢多逊、胡铨, 元朝王仕熙, 明朝王个、赵谦及黄道婆、冼夫人、鉴真和尚等数十位名人,其对三亚和海南的文化教育、宗教的发源、传播、培育和发展, 对海南乃至中国的农业生产和经济发展具有不可磨灭的历史伟绩。 3 崖城不仅在海南及中国历史上具有不可磨灭的作用, 而且在当代新中国乡镇的开发建设和 21 世纪社会主义新农村、生态文明村建设中也发挥了新型农民发展新农村经济的领头羊作用, 崖城镇一直是中国最大的热带反季节瓜果蔬菜生产基地和“南菜北调”的集散地,也涌现了像水南村这样的历史名村在 21 世纪新时代的文明生态村典范, 涌现了一批像刘庆鸯这样的年轻女企业家, 带领农民走三农致富之路, 建设社会主义新农村, 创建生态文明村, 开创一条新型农民肩负着弘扬历史使命发展新农村经济的崭新道路。海南“崖州文化( 乡镇) 风情旅游景区”将正是为了弘扬海南最悠久的地方特色文化——崖州古文化, 充分挖掘其具有的海南古城文化、中国唐宋明清古建筑文化、中原南洋移民文化和近代红色革命文化的丰富内涵, 并吸收现正发展中的崖城镇新型农民建设新农村和生态文明村的新典范,通过九. 八文化系统工程,即集中再现[ 名城(三亚著名古城) 名镇( 千余年历史古镇) 名村( 水南村作为海南第一文化古村和生态文明村典范等) 名人( 历史数十位名人在此居住和停留, 现新农村涌现新型农民名人) 名河( 历世名河宁远河) 名港( 历史著名通商口岸大蛋港)名楼(崖州古城楼、三塔和南洋风情的骑楼)名居(数十位名人的名居名迹)名地(热带瓜果蔬菜基地、历史圣地、将建设国内著名的历史文化旅游基地、世界级乡村温泉养生度假基地)等] 九大名牌旅游文化, 系统演绎[ 海南民族( 黎苗回汉民族大融合)民村民寨( 崖城镇颇具历史风情和民族特色的农民村庄、黎苗村寨、回民村寨) 民歌(崖州民歌)民俗民风民情民路(新农村新农民 4 发展新道路)等] 八大崖城乡镇文化风情,开发建设一个独具海南地方文化特色, 融历史文化旅游、红色旅游、农业观光旅游、田园乡村式养生度假旅游于一体的崖州乡镇文化风情旅游景区, 成为三亚的文化精品旅游景区、世界级的乡村养生度假基地, 成为中国海南历史文化的科研教育基地, 现代新农村生态文明村建设的示范基地和世界文化名人集散地。 4 、项目拟规划用地和建设规模: “海南崖州文化(乡镇)风情旅游景区”拟规划用地约 5000 亩(包括热带瓜果菜农业观光基地和生态文明村示范地,约 2 万亩)。首期开发“崖州文化交流研究中心”项目,拟征地约 200 亩,建筑面积约 10万