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一、 如何判断恶意增项 如何防止恶意增项
装修是一个项目繁多工艺复杂琐碎的施工工程，在施工过程中难免有装修工程变动或修改，这就容易造成增项，不过增项是很正常的，即便是规模大型的正规装修公司也会有增项，关键是看这些增项是不是合理的，一般来说如果增项超过工程总额的30%，就属于恶意增项了。
　　增项自然需要在原本的预算基础上再进行金钱的投入，对于很多第一次装修或装修经验不丰富的业主来说，如何判断恶意增项，防止恶意增项是很重要的事情，下面小编就来和大家说说：
如何判断恶意增项?
　　1、改水电路工程
　　水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。
　　合理：消费者在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。
　　恶意：在消费者不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。
　　2、地面找平项目
　　合理：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的消费者，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。
　　3、卫生间防水工程
　　合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。
　　4、窗套、垭口
　　恶意：像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺，有些装修公司在预算里面就会被“忽略”，而施工时才给你说需要增加，所以消费者在确定预算方案时就要让对方全部报完，以免遇到类似“必须”的增项。
　　5、厨卫包管道
　　恶意：很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。
如何防止恶意增项?
　　1、事先了解装修环节：
　　事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤：在进行家庭装修之前，建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节，这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。
　　2、多多对比装修合同：
　　如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成，那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单，通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目，在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。
　　3、选择品牌家装公司：
　　品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势，所以，建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。
　　装修增项涉及装修预算的增加，这对业主是有切身利益关系的，所以各位业主要多了解一些增项的猫腻问题，学会判断恶意增项，防止恶意增项，这样也能有益于把握控制好装修的预算是很有必要的。
二、手房装修改建要注意的事项
二手房装修相比新房装修多了一个步骤，那就是结构拆改，结构拆改并不像装修业主们想的那样，只需要找几个体力工人拿着大锤把墙体砸了就行，但事实并非如此，房屋进行结构拆改时要注意不能拆除承重墙，还要注意不能破坏房屋内原有的线路等等，这些都是业主在进行二手房结构拆改时注意的。
小编提醒业主们在进行二手房装修时要注意一下五个事项：
　第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
　　特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。
　　建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑