郑州市物业管理协会章程.doc

郑州市物业治理协会章程
（已于2015年5月27日第五届会员代表大会审议通过）
第一章 总  则
第一条 本协会名称为“郑州市物业治理协会”。
第二条 本协会是由郑州市从事物业治理及相关单位和专业人士自愿组成的行业非营利性社会组织。
第三条 本协会的宗旨是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，积极践行科学生长观，遵守宪法、执法、规矩和国度政策，遵守社会道德民俗，团结、组织和领导本协会会员，对峙办事政府、办事社会、办事行业、办事会员的目标，增强行业诚信自律，实时反应宽大会员的愿望和诉求，在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用。
第四条 本协会担当郑州市住房保障和房地产治理局、郑州市民政局的业务指导和监督治理。
第五条 本协会办公地点在河南省郑州市。
第二章 业务范畴
第六条 本协会的业务范畴：
（一）认真贯彻落实党的路线、目标、政策，积极宣传国度有关物业治理的执法、规矩，不绝提高会员的政治素质和依法经营行为。
（二）深入开展行业视察研究，积极向政府或有关部分反应行业、会员的诉求，提出行业生长的意见和发起。
（三）积极参加研究制订行业标准、行业生长筹划和行业政策；不绝提高企业的办事意识和办事质量。
（四）围绕范例市场秩序，创建完善的行业自律性治理约束机制，大力大举推动行业诚信体系建立，范例会员行为，维护公平竞争的市场秩序。
（五）凭据政府授权和委托，开展行业视察和统计，掌握行业生长动态，收集、宣布行业信息。
（六）依照国度有关规定，开办行业报刊和网站，开展执法、政策、技能、治理、市场等咨询办事。
（七）开展多种形式的立体化的行业业务技能培训事情，资助会员单位提高人员素质、提升办事质量、增强创新能力、改进经营治理。
（八）创建行业交换平台，组织开展学术交换，搜集、整理本行业科技动态和科研结果，促进行业技能进步。积极推广运用新技能、新产物和新模式。
（九）完成政府部分授权、委托的购买办事的其他事情。
第三章 会  员
第七条 本协会的会员分为单位会员和小我私家会员。
（一）单位会员：具有独立的法人资格，依法取得资质证书的物业办事企业；从事物业治理行业相关业务的企事业单位。
（二）小我私家会员：取得物业治理师资格证的，以及物业治理相关行业的专家、学者。
第八条 申请参加本协会的会员，应具备下列条件：
（一）拥护本协会的章程；
（二）自愿申请参加本协会；
（三）单位会员依法经营，小我私家会员无违法记录。
第九条 申请参加本协会的步伐：
（一）提交参加本协会的申请书、自荐表；
（二）由本协会秘书处审核，会长批准；
（三）协会发文宣布，颁发会员牌匾。
第十条 会员权利：
（一）享有本协会的选举权、被选举权和表决权；
（二）具有对本协会事情的发起权和监督权；
（三）享有本协会组织开展的业务培训等种种办事运动的优先权；
（四）优先享有本协会出书的内部资料及种种信息；
（五）入会自愿、退会自由。
第十一条 会员义务：
（一）执行本协会的决议；
（二）维护本协会正当权益；
（三）按规定向本协会交纳会费；
（四）如实向本协会反应情况，提供信息和资料；
（五）积极参加本协会组织的运动，定时完本钱协会摆设的事情任务。
第十二条 会员自愿退会的，应书面见告本协会，协会存案并宣布。
第十三条 对有下列情形的会员的处理惩罚：
（一）不履行会员义务的，予以劝退；
（二）不定时缴纳会费的，视为自动退会；
（三）被主管部分吊销资质的，强制退会；
（四）违反本协会章程，对协会、行业、社会造成恶劣影响的，经会长聚会会议讨论通过，予以除名；
对有以上情形的会员，协会发文宣布，并收回牌匾。
第四章 组织机构和卖力人的产生、免职
第十四条 本协会的最高权力机构是会员大会，其职权：
 （一）制定和修改协会章程；
 （二）选举和免职协会理事；
 （三）审议理事会事情陈诉和财务陈诉；
 （四）决定协会其他重大事宜；
 （五）决定协会终止事宜。
第十五条 会员大会须有 2/3 以上的会员出席方能召开，其决议须经到会会员半数以上表决通过方能生效。闭会期间，由理事会代行其职责，对会员大会卖力。
第十六条 会员大会每届 5年。因特殊情况需提前或延期换届的须由理事会通过，报郑州市民政局批准。但提前或延期换届最长不凌驾 1 年。换届时创建换届事情领导小组，卖力换届的各项筹办事情。
第十七条 本协会理事会的职权：
（一）执行本协会会员大会的决议；
（二）选举和免职本协会常务理事、秘书长、副会长、会长；
（三）筹办召开本协会会员大会或会员代表大会；
（四）向会员大会陈诉本协会的事情和财务状况；
（五）聘任本协会名誉会长、名誉副会长；