XX市XX茶城商业综合体项目规划设计方案
MASTER PLANNING
FOR JINHUA CHACHENG SHOPPING MALL DEZHOU CITY
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1、宏观研究——XX茶城地缘优势
2、中观分析——茶城商业模式探索
3、微观操作——项目发展总体策略
4、规划设计——实际操作层面设想
总 纲
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1、宏观研究
、周边茶产业链地域分布特征
、XX城市发展动态
、XX茶城地块城市定位
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江北茶产业链地域特征
南方茶市——产地聚集
再加工、茶交易、茶文化传播、产业信息反馈
江北茶市——物流效应
茶产业集散、茶文化传播、相关产业带动
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江北茶产业链地域特征
京沪高速公路
京沪铁路
京沪高速铁路
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江北茶产业链地域特征
马连道-京城茶叶一条街
济南茶叶批发市场-江北第一茶市
XX茶城-茶香鲁冀
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XX城市发展动态
新版总体规划纲要(2009-2030)土地利用规划
新版总体规划纲要定位城市性质为：国家重要的交通枢纽和以新能源为特色的区域中心城市。规划人口128万人，。
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XX城市发展动态
XX市位于市域西北部，整体城市空间向东发展，“东拓中疏”
新版总体规划功能结构： “三城八区八心，一带三轴四廊”
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XX茶城地块城市定位
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2、中观分析
、中国茶叶市场案例分析
、商业综合体-MALL的解读
、XX茶城项目总体定位
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