、宏观研究——ⅩX茶城地缘优势2、中观分析——茶城商业模式探索3、微观操作——项目发展总体策略4、规划设计——实际操作层面设想OrienteSAp0德州市金华茶城商业综合体项目前期策划方案1、、、、XX茶城地块城市定位OrienteSAp0德州市金华茶城商业综合体项目前期策划方案南方茶市——产地聚集再加工、茶交易、茶文化传播、产业信息反馈江北茶市——物流效应茶产业集散、茶文化传播、相关产业带动江北茶产业链地域特征[画OrlenasAD京沪高速公路京沪铁路图例“,黑直水城一县区界高公路二二省养江北茶产业链地威特征德州市金华茶城商业综合体项目前期策划方XX茶城-茶香鲁冀马连道京城茶叶一条街1山)水宁茶Jme统南济南茶叶批发市场-江北第一茶市江北茶产业链地域特征[画OrlandsAp0德州市金华茶城商业综合体项目前期策划方案■新版总体规划纲要(2009-2030)土地利用规划新版总体规划纲要定位城市性质为:国家重要的交通枢纽和以新能源为特色的区域中心城市。规划人口128万人,■XX市位于市域西北部,整体城市空间向东发展,“东拓中疏■新版总体规划功能结构:“三城八区八心,一带三轴四廊”河新城高铸新城状XX城市发展动态金华茶城商业综合体项目前期策划方LOrienteSAp0德州市金华茶城商业综合体项目前期策划方案2、中观分析21、、商业综合体MALL的解读23、XX茶城项目总体定位
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