河北保定涞水项目建设意向及投资方案介绍.doc

河北保定涞水项目建设意向及投资方案介绍
2010年6月
河北建设集团·保定涞水垒子水库项目
初步建设意向及投资方案介绍
通过项目本体条件、区域、区域以及旅游市场的深度研究,找准
项目在市场中的位置以及项目可行发展方向的研判;
提出项目的开发规模、功能板块及体量,以及项目初步规划方案;
充分挖掘本项目的社会价值意义,并展示贵司的实力和战略目标。
本次汇报所解决的问题
本次沟通的主要内容
PART 1 河北建设集团眼中的涞水
PART 2 河北建设集团对本项目的认知
PART 3 本项目初步的开发方案
PART 4 河北建设集团涞水项目的社会价值理解
PART 5 河北建设集团及其涞水城市战略简介
PART 1 河北建设集团眼中的涞水
涞水—优质的自然资源和深厚的人文底蕴
涞水建制2200多年,古为冀州、幽州城,华北之要地。
涞水境内国家级风景名胜区野三坡, 以“雄、奇、险、秀、幽”的奇山秀水成就华北的一颗明珠。
涞水现存文物古迹中,有1处国家级文物保护单位(庆华寺花塔),有清怡贤亲王墓、西岗古塔等13处省级文物保护单位,文物数量在河北省名列前茅。
自然资源
历史渊源
人文底蕴
涞水位处京津保交汇核心,具有优越的区位优势
涞水
北京
天津
保定
涞水位处京津保三角地带,北距北京市中心90km,东距天津市140km,南距保定市区75km。
处于北京一小时经济圈内,同时接受天津和保定的经济文化辐射。
涞水在大京津的区位
涞水
涞水与北京的区位联系
大北京经济圈全面辐射保定,“保定北”区域成为最大受益者
保定
北京
保定北区域
2010年4月,《京津冀一体化》战略上报国务院,即将批复;
以京津为核心的“双核多级”区域城镇规模等级结构即将形成;
力争到2020年,使环京津市、县(市、区)达到中等城市规模。
保定
保定北
部区域
国家发改委《京津冀都市圈区域规划》
涞水位于保定北部,与北京房山接壤,首当其冲成为北京城南行动的第一站。
涞水的未来立体化交通格局初具规模
涞水位居京昆、廊涿两大交通动脉交汇处;
规划中的张涿高速、京昆北沿线和京石第二高速,纵穿涞水,大大提高涞水对外连接的深度;
北部的京原铁路与南部的高易铁路提高了涞水对外联系的广度。
廊涿高速
保定
京昆高速
京珠高速
北京
涞水
建设中的张涿高速
京原铁路
廊坊
高易铁路
京昆北沿线
涞水经济总量不大,但每年增长速度相当可观
资料来源:涞水县统计年鉴
资料来源:涞水县统计年鉴
涞水的固定投资总量保持了快速的增长,2009年全县各项固定投资总额为283>.9亿元,超过当年的GDP,为区域的发展提供了持续的动力。
与河北环京津城市集群的其他县市比较,涞水整体经济总量不大,但近年来呈现加速增长趋势,高于全10%,其中09年增长率为12%。
涞水及周边具有丰富的旅游资源,近年来得到了迅速的发展
涞水是京西南的一颗明珠,名胜古迹遍布,旅游资源禀赋极佳;
游客以北京、天津、山西和内蒙等具备一定消费能力的中短途游客为主;
涞水旅游市场的规模逐年走高,旅游人数保持20%的年均增长,旅游的社会贡献逐年递增.
资料来源:涞水县统计年鉴
2005-2009年涞水县接待游客数
怡贤亲王园寝
野三坡
野三坡:4A级旅游景区,环京津区域的旅游休闲度假名片
自然类
白草畔
东湖港
百里峡
清泉山
历史文化类
龙门天关
汉代城堡
休闲娱乐类
民族园度假村
苟各庄农庄
拒马河漂流
北京近郊最出名的旅游胜地,项目具有良好且相对稀缺的自然资源和历史文化资源;
政府大力打造本地为集山水泉谷、林木花草、历史长廊、民俗风情为一体的综合性旅游区。
十渡:以特色的自然资源为基础,注重旅游的体验性
华北地区唯一以岩溶峰林、河谷地貌为特色的自然风景区,观光、科考价值高。
自然景区
孤山寨
仙峰谷
龙仙宫
仙栖洞
历史文化景观
六渡西关上古城
张坊大峪沟摩崖石刻造像
春秋古战场、古墓
休闲体验
峡谷飞人
十渡蹦极
攀岩
快艇
历史遗迹众多,文化底蕴丰厚。
休闲体验项目众多,以游乐休闲性质居多。
当前的旅游仍以观光游为主,难以满足游客日益提高的需求
住宿
区域旅游的局限
休闲项目
住宿
交通
竹筏、漂流等亲水项目在景区过度发展
景点
2
观光景点众多,但缺乏深度
1
区内住宿以农家客栈为主, 缺乏专业度假酒店设施
4
对外联系的公路等级偏低,且周边环境有待改善
3
当前涞水县旅游开发是以初级的观光型为主,区域内的旅游景点面临着软硬件的升级