房屋建筑质量评估报告.docx

GD3004
房屋建筑工程
量评估报告
名称:
XXX
监理单位
（公章）：
XXXXXX监理有限公司
日 期:
XXX年七月
填写说明
1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。
2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。
4、
质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。
5、
进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。
6、
工程规模” 是指房屋建筑的建筑面积 /层数、结构形式、工程造价、 工程用途等情况。
7、
工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
8、
施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控
制情况和结论性意见：
①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③所采用新材料、新工艺、新设备的情况。
9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：
①分部、分项工程和隐蔽验收情况。
②桩基础工程质量（包括桩基检测等）
③主体结构工程质量。
④消除质量通病工作的开展情况。
⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。
⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
10、
工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
整改意见” 是指对工程实体质量、 工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提
出改正、限期完成的意见。
12、
工程质量综合评估意见” 是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和
技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
、工程概况
工程名 称
XXX
开工日期
XXX
监理单位全称
XXX监理有限公司
进场日期
XXX
工程规模（建筑
面积、层数等）
本工程为框剪结构，地上三十层，地下二层（其中裙楼四层，五层
为会所），建筑面积73122平方米，工程造价7224万元，本工程为商住 用途。
项目监理机构 组成（姓名、职 务、执业情况 等）
姓名
专 业
职务
职称
执业资格证号
XXX
工民建
总监理工程
师
工程师
XXX
XXX
工民建
总监代表
工程师
XXX
给排水
给排水工程
师
工程师
XXX
建筑安装
安装工程师
工程师
XXX
工民建
监理员
助理工程师
工 程 监 理 范 围
施工阶段工程监理。
二、土建工程质量情况
质量控制情况：对工程使用的原材料进行登记，检查其质量证明文件，同时按 要求进行现场取样送检，检验合格后经报验才允许使用。全部钢材均具备出厂 质量合格证，现场取样送检86次，全部合格；钢筋焊接（包括闪光对焊、电渣
压力、机械连接、双面搭接焊）共取样送检 41次，除XXX年8月13日送检
的①22和①25闪光对焊检验不合格外，其余全部合格；混凝土均使用由XXX 砼有限公司提供的商品砼，由XXX砼有限公司提供砼配合比报告，每批砼均 有合格证，共送检368次，除南座六层柱（B-M X 16-31轴）砼试块检验不合格
外，其余全部合格；水泥均具备出厂质量合格证，现场取样送检 13次，全部合
格；***砖取样送检7次均合格；砂取样送检11次均合格；碎石取样送检1次
均合格；砂浆均进行了配合比试验，砂浆试块送检 45组，检验均合格。
存在问题：2001年8月13日送检的①22和①25闪光对焊检验不合格，经质检 人员现场加倍取样送检后检验合格。南座六层柱（B-M X 16-31轴）砼强度等级
达不到设计要求，经加固验收合格。
审查情况：各种质检、自检、隐蔽及质量保证资料基本齐全。
存在问题:
质量控制情况：对施工单位的施工组织设计及专项方案进行审查，并对其落实 情况进行检查，认真编制各分部的监理细则，隐蔽工程、分部分项工程经签认 合格后方可进入下道工序施工，对重点部位进行旁站，加强对关键工序的检查 工作，贯彻“事前控制、预防为主”的原则。其中桩基分部工程共 91根人工挖
孔桩，各桩都进行