房屋建筑质量评估报告.doc

房屋建筑质量评估报告.doc:..房屋建筑工程质量评估报告工程名称:监理单位(公章):发出日期:工程概况开工日期工程规模(建筑面积、层数等)项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等)姓名专业职务职称执业资格证号工程监理范围施工阶段土建工程质量、安全、进度控制,与监理合同委托的范围相同。主要工作有:参加设计交底及图纸会审;审核施工单位提交的施工组织设计及各项施工方案(包插安全、文明施工方案);审查分包单位的资质;严格按国家有关规范、政策及过程进行旁站监理;组织检验批、分项、分部工程质量验收;定期召开工地例会,及时解决施工中出现的问题,协调工程各关系;组织现场质量、安全文明施工检杳工作;督促施工单位整理工程资料;组织工程预验收,提出质量评估报告,参加工程竣工验收,提交监理工作总结。监理单位全称进场口期二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况:施工中做到了材料先试后用,不使用不合格材料的原则,各材料及构件合格证齐全,材料均按东莞市建设局规定见证取样送检,其中钢筋原材送检①8:组、①10:组、012:组、①14:组、016-20各组、①22:组,①25:组;钢筋焊接送检4次,水泥组;砂组,蒸压灰砂砖1组,聚乙烯涤纶复合防水卷材送检1次,以上原材料试验均合格。所采用的商品碇质量证明文件齐全。存在问题:工程技术资料审查情况:工程竣工后,施工单位已按新的要求整理了工程技术资料,上述资料基本符合要求。存在问题:分部分项工程和实物质量控制情况:施工单位制定了施工组织设计,并按此实施。施工中,严格按规范要求及验收标准对各检验批、分项、子分部、分部进行质量验收,隐蔽工程做到了建设、监理、设计、施工等各方共同验收签证。对重点部位、关键工序进行了重点控制,实施了旁站监理。在施工过程中,开展了消除质量通病活动,取得较好的效果。1、基础:为桩基础,共工程桩根,共选取根进行基桩反射波法检测,根进行静载试验,均达到设计要求。轴线正确,承台、地梁均符合要求,均按童亲彼亍矗喩祚,强度达到要求。各检验批均验收合格。2、 主体:按要求对钢筋焊接进行了试验,达到要求。磴构件均做了栓试件,栓共送检组,强度均达到要求。磴经抽芯符合要求,具备结构抽检证明。砖砌体质量较好,均按要求制作了砂浆试块,组强度合格。各检验批均达到合格要求。3、 装饰装修:外墙:为面砖、涂料、石材幕墙,内墙:一般抹灰;地面:为金刚砂地面,门窗:玻璃幕墙及玻璃门,每栋均做了三性试验,均按标准进行了质量验收,达到合格要求。各个检验批均达到合格要求。4、 屋面:露台为卷材防水,各个检验批经验收均符合要求。未发现渗漏现象。存在问题:三、建筑设备安装工程质量情况原材料构配件及设备质量控制情况:施工中各种管材、线材、电气开关、配件等均按建设单位确认的品牌和图