通泰地产2009年合肥市李时珍国际医药港项目营销报告.ppt

1本报告严格保密1本报告严格保密2009-6-16李时珍国际医药港项目营销报告谨呈:湖北李时珍国际医药港有限公司2本报告严格保密2本报告严格保密首先,非常感谢贵司提供我司参与项目的机会。针对贵公司对李时珍国际医药港项目的关注点,我司通过对医药市场的初步了解,结合项目的实际情况,集中针对项目前期租售、营销推广、招商策略、市场突破以及经营管理等方面提出了参考性方案,以期对项目正式操作时起到指导性的作用。前言3本报告严格保密3本报告严格保密问题一:四大类医药中本项目的突破点?问题二:本项目的租售策略选择建议;问题三:本项目招商和销售措施,以及招商和销售团队初步构成;问题四:本项目的广告宣传渠道、推广阶段安排、广告,以及推广活动在预期收益中比重情况;问题五:李时珍国际医药港项目在后期经营过程中的经营管理方式建议本报告要解决的问题4本报告严格保密4本报告严格保密报告的技术思路报告的技术思路市场与突破篇租售模式篇招商及销售策略篇营销推广篇经营管理篇招商及销售团队建立篇5本报告严格保密5本报告严格保密市场与突破篇6本报告严格保密6本报告严格保密市场与突破之市场启示与突破市场现状7本报告严格保密7本报告严格保密国内医药市场机遇与挑战并存?医药业是世界范围内增长最快的朝阳产业;?随着全球经济一体化的到来,作为国民经济重要组成部分的朝阳产业——医药经济,面临国际医药市场的冲击,也面临着整个行业被重新洗牌,以适应全球经济一体化的发展;? 2003年1月1日我国政府承诺,开始全面开放药品分销服务体系,使医业商业地进入了国内市场的国际化竞争。面对竞争与压力,医药生产、研发、展示、贸易等多功能平台运应而生:?打造一个全方位的涵括医药商贸、会展、物流、信息、商务、居住、办公、服务、结算、文化、生产、研发、及种植等功能集物资、资金、服务、信息流于一体的具备医药经营规范化、专业化、集约化、现代化、网络化、合法化超大型综合服务功能的医药平台就势在必行。1、中国医药市场概况8本报告严格保密8本报告严格保密中药材产地呈多点开花之势?我国中药材市场20世纪80年代以后进入繁盛时期,国家批准成立了17个药材交易市场,全面带动了中草药栽培、加工和中药制药行业的发展?目前国内共有8个主要药材市场,10个次要药材市场,25个未形成市场的传统道地药材产区,总体医药市场发展不断壮大;?香港、韩国、日本等周边地区药材市场发展不断加速。中药产地分布多点开花,规模体量不断发展壮大2、中药材产地9本报告严格保密9本报告严格保密主要进行药材贸易市场内有经营商户200余户,经营中药材品种近4000种,年交易额近5亿元云南昆明菊花园药材专业市场主要进行药材贸易/广西玉林中药材专业市场主要进行药材贸易市场占地41700平方米,建筑面积30090平方米江西樟树药材专业市场主要进行药材贸易总占地450亩,中药材交易区占地近80亩四川成都荷花池中药材专业市场集批发、仓储、运销为一体药材加工厂(点)1440个,药材贩运大户680户甘肃陇西文峰中药材专业市场主要进行药材贸易/广州清平药市药材的种植、加工、,㎡的交易大厅及其他安徽亳州药材专业市场药材贸易、加工和药品开发占地33公顷,建面60万㎡河北安国中药材专业市场备注规模名称国内主要药材市场通泰观点:目前国内主要药材市场多为药材贸易市场,集生产、研发、贸易、展览于一体的药材市场目前国内相对稀少,本项目全方位的医药港定位,使之将成为未来的医药领域的领军者。中药材专业市场功能相对单一10本报告严格保密10本报告严格保密健康产品市场在波动总体概况:?“十五”期间,随着我国经济持续健康快速发展,我国保健产品的需求量以每年两位数的速度增长;?医药工业总产值增幅超过世界药品市场销售额增幅,已成为全球第五大医保产品市场;?拥有13亿人口的中国,对保健产品的需求还将急剧放大,社会老龄人口的大幅增加,将推动保健品市场规模以每年15%的速度增加,高于世界平均增长水平;?据估算,到2020年,中国医保产品市场规模有望超过美国,成为全球第一大市场;通泰观点:国内健康产品(保健品)行业前景看好,近年来一系列医药改革及国民对健康产品的认可度提高,使未来几年的发展进一步提速。本项目作为一个大型综合医药港,应在健康产品行业市场抢占有利地位。3、医药健康产品市场