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黔江民族风情城
建筑设计方案说明
第一章

总说明
第二章

规划设计
第三章

建筑设计
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章
第九章
第十章
第十一章
第十二章
第十三章
第十四章
第十五章
第十六章
第十七章

环境景观与绿化设计
道路交通设计
结构设计
给排水设计
电气设计
采暖通风与空气调节设计
消防设计专篇
防雷设计专篇
建筑节能
防灾减灾
人防设计
环境保护
环境，景观，灯饰工程及绿化
投资估算
第一章 总说明
一、前言
黔江区民族风情城项目位于重庆市黔江区新城区，距离重庆主城区约
300 公里左右，距离黔江老城区约 20 公里。地块呈不规则长条形状，规
划用地面积 121506 平方米，建设用地面积 108034。地块西高南低。用地北侧、东侧和西侧均为城市主干道，北侧为学府三路，西侧为正舟路，东侧为正阳路，交通条件非常好，地理位置绝佳，场地地形较为平坦。该项目地处地区中心区重要地段，在设计总充分考虑建筑造型，高度，色彩及与周边环境相适宜的空间关系，使建筑成为城市景观重要的组成部分。本项目规划设计内容为以购物中心和高层住宅为主。
二、规划依据
（一）甲方设计要求；
（二）甲方提供 1： 500 红线地形图
（三）国家政策、法规
、《重庆市控制性详细规划编制技术规定》
2 、《重庆市城市规划管理技术规定》
2012 年
、《城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93（ 2002 年版）
4
、《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部
2008 年 11 月版）
5
、《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
、《无障碍设计规范》 GB 50763-2012
、《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006
8 、《高层民用建筑设计防火规范》（ 2005 年版） GB 50045-95

《高层民用建筑设计防火规范》若干问题的实施意见（渝建发
2011）88 号
9、重庆市《大型商业建筑设计防火规范》 DBJ 50-054-2013
三、规划指导思想
通过理性的分析、推导和规划设计，营造一个风格独特、环境优美、和谐共生的大型城市综合体。在项目商业及住宅的品质最大化、景观价值最大化、提升商业价值、提供公共开放空间以及塑造城市空间形象上做到“和谐共生”。
四、 规划设计目标
1、商业部分
延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富的步行街区
结合自然景观，发挥阳朔最具魅力的山、水、街的城市特色，使本地的街区与阳朔自然的山水风光融为一体。
发扬地方建筑的特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板，使用当地的建筑材料以及构造方法，创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。
发展多元化社区和阳朔独有的文化特色，营造休闲式的商业步行街，为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。
通过合理的规划设计，创造性地发挥用地的商业价值。
2、住宅部分
1
、以人为本和景观价值最大化的原则，为居民打造高品质的、优美的环境空间和居住空间。
、体现公共利益的原则，通过统一规划，最大限度地为区域提供公共开敞空间、配套服务设施和体现时代特征的建筑空间，提升城市空间形象并充分挖掘片区商业价值。
五、规划编制原则
、坚持规范性和可操作性原则。
、坚持科学性和系统性原则
、坚持城市建设的高标准原则。
、坚持突出特色、因地制宜的原则。
、坚持优化资源和节约用地的原则。
、坚持保护生态环境的原则。
、坚持合理布局、有序发展的原则。
第二章 规划设计
一、 规划项目概况
、项目名称：黔江民族风情城
、项目地点：重庆市黔江区新城区
．投资