湖南省农村危房改造实施方案【2084 ,2020年农村危房改造实施方案】.doc

湖南省农村危房改造实施方案【2084+,2020年农村危房改造实施方案】
2084+ 2020年农村危房改造实施方案 一、指导思想 以科学发展观为指导，为持续改善农村生产生活条件，加快生态文明乡村建设，推进城乡统筹一体发展，以解决我县农村贫困群众的基本居住安全问题为目标，切实改善农村困难群众基本居住条件，实现农村社会和谐健康发展。
二、目标和任务 按照县委、县政府的统一部署，以及“因户制宜，自选方式，全面完成”的要求，深入推进录入国家改造数据库危房改造。重点完成建档立卡贫困户，有序组织低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭其他三类人员危房改造。
三、基本原则 1、坚持“三最”原则，重点帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本的安全住房，优先安排并重点补助建档立卡贫困户改造危房。
2、农村危房改造的对象和主体是农民，从资金筹集到农房修建的全过程，均以农民为主体。坚持自愿和自力更生原则，不搞一刀切，不强迫命令，政府不包办代替。
3、农房改造的资金投入以农民投入为主，政府补助为辅。通过农民自筹一点，亲友借一点、对口帮扶单位帮一点、社会助一点、一行贷一点等办法解决。
4、在不占用农田、耕地的原则下、科学规划，以试点村和小区建设为龙头，以点带面，分户实施，逐步推广新型建筑节能材料，把规划落实到村，落实到户。资金筹备充裕的先建，资金暂时困难的后建。在确保工程质量的前提下，农户可以自行选择工程造价较低的施工单位，也可以采取亲帮亲、邻帮邻的办法解决施工问题。在可能的条件下尽量实行集中配套，妥善处理好农房的排水，排污问题，建设安全、实用、卫生的新农房。
5、对抗御自然灾害能力低的农村危房的改造。主要通过宣传教育、规划指导、政策扶持等办法、推动农民积极自觉地开展危房改造，实现居住环境安全、舒适、卫生、美化。
6、建设资源节约型社会，推进建筑节能、节地、节水、节材，是我国城镇化发展的一项重要任务，也是新农村建设面临的重大课题。我县将在新农村建设中积极引导农民应用新型建筑节能墙材和其它建筑节能材料，建设一批建筑节能，居住舒适，环境优美的康居住房。
四、惠民政策 农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。扶持的对象须有一定自筹能力、改善居住条件愿望较强，新建住房节能、省地、达到抗震安全标准。
（一）补助对象 改造补助对象重点针对建档立卡贫困户，D级危房户采取翻建砖瓦房，购买房屋等形式解决唯一住房，无能力建设的贫困户可通过建设幸福大院、公租房。无合理稳定居所可租赁安全房。其中翻建、新建住房面积原则不超过每户50平方米（建设标准按户内人口数2人以下每户30平方米、3人40平方米、4人及以上50平方米），购买房屋须在购买人所在乡镇范围内进行购买。实行农户自愿申请、村集体评议、乡镇审核。补助对象的确定要坚持公开、公平、公正原则，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房。补助对象的基本信息和各审查环节要在村务公开栏公示。
（二）补助标准 按照村屯规划，新建砖瓦房的原泥草房拆除，购买、租赁安全房的应提供相关证明材料。经过检查验收后，对于符合规划设计要求的给予补助。
1、D级危房原址翻建砖瓦房，墙体厚度为50cm或37cm加外保温，建筑面积按标准建设，满足使用需求，每户补助3万元；

2、D级