监理规划-砖混.docx

监理规划审批表
工程名称
延安安塞南收费站宿办楼工程
编制：
审批：
项目监理部（章） ：
编制日期：二 O一四 年九月一一日
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监理规划书
目 录
一、工程项目概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1
二、监理工作范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1
三、监理工作内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1
四、监理工作目标和措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2
五、监理工作依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 12
六、项目监理机构的组织形式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 13
七、项目监理机构的人员配备计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 14
八、项目监理机构的人员岗位职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 14
九、监理工作程序（见附图）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 17
十、监理工作方法和措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 18
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一、工程项目概况
1、工程项目名称：延安安塞南收费站办宿楼加层工程
2、工程建设地址：延安安塞收费站
3、工程建设规模：约 800 ㎡
4、建筑结构类型：砖混 条形基础
5、工程投资总额：约 120 万元
6、工程计划工期： 60 天
7、工程质量目标：合格
8、工程建设单位：陕西省交通建设集团公司延靖分公司
9、工程设计单位：陕西宇泰建筑设计有限公司
10、工程施工单位：延安标新宇建筑有限公司
11、工程监理单位：陕西九鼎建设工程管理咨询有限公司延安分公司
二、监理工作范围
建设工程施工承包合同规定的房屋建筑工程施工监理。在委托合同授权
范围内进行监理活动。
三、监理工作内容
进行施工阶段的工程质量、进度、投资控制；信息、合同管理，内部工
作协调。包括以下几个方面：
1、施工准备阶段的监理工作。
2、检查进场的材料，构件的设备质量，审查有关质量证明和质量保证书
等文件，并对主要原材料进行见证取样、送检。
3、督促检查承包单位严格按照承包合同的工程技术标准要求进行施工。
4、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，并根据工程计量情况
签署工程付款证明。
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5、确认工程延期的客观事实，做出延期批准。
6、调解建设单位和承包单位之间的合同争议，正确处理费用索赔。
7、督促整理合同文件和技术资料档案。
8、组织工程竣工初步验收，提出竣工验收报告，参加工程竣工验收。
四、监理工作目标和措施
1、工程质量控制目标和措施
本工程施工承包合同约定质量目标为：施工合同约定的要求
确保三大控制的目标达到建筑工程总目标。
质量控制措施：
工程质量控制是监理工作的核心，是决定监理工作成败的关键，监理工
程师严格监督施工单位按合同、技术规范、设计文件的要求施工是监理工作
的原则。
设置质量控制的关键部位和关键工序，并对其进行重点控制。地基与基础工程（条形基础）关键工序：测量放线、轴线标高复核、柱
基钢筋制作安装与隐蔽、混凝土配制浇筑、基础截面尺寸、土方回填。
砖混主体结构关键工序：轴线标高复核、墙体拉结筋的设置、钢筋制作
安装及隐蔽、混凝土搅拌及浇筑。
屋面防水工程关键部位及关键工序：屋面找平、屋面保温（找坡） 、屋面
防水层。
水暖安装：管件和水泵、闸阀等设备质量、管道安装坡度、接口气密性。
电气安装：配管除锈、防腐，接口毛刺打磨、配管弯径、盒应跨接地线，
高低压配电柜和电线电缆及电工产品的质量控制。
施工阶段质量控制分为三个阶段实施：
（1）施工准备阶段：
审查施工单位人力配