商品房现销售方案.doc

商品房（现）销售
方 案

开 发 企 业 嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司
项 目 名 称 阳光小区（南区）
申 报 日 期 2020年
嘉 兴 市 住 房 保 障 局 制
填 写 说 明
1、本方案使用黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。
2、本方案有关资料必须真实、有效、合法。
3、申请销（现）售房屋面积应由具有房产测绘资质的测绘公司提供。
4、本申请书要求提供的资料复印件，申请人应在复印件上署名“与原件比对一致”，注明日期并加盖申请单位公章。申请时必须携带原件由收件人校核。
一、基本情况
开发企业
嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司
办公地点
嘉兴市展望路1号
法人代表
韩峻
资质等级
三级
经办人
寿家斌
联系电话

开发项目名称
阳光小区（南区）
开发项目座落
东至三官塘，南至中环北路，西至禾平街，北至同心路
不动产权证号
浙2019嘉开不动产权第号
浙2019嘉开不动产权第号
浙2019嘉开不动产权第号
浙2019嘉开不动产权第号
嘉土国用（2005）字第175585号
嘉土国用（2007）字第289258号
嘉土国用（2010）字第437636号
嘉土国用（2012）字第500129号
土地用途
住宅用地、商办住综合
用地面积(M2)

土地使
用年限
70年
土地使用权取得方式
4套出让、其它划拨
规划许可证号
经（2000）浙规证040753
建字第030号
建字第029号
建字第015号
规划建设
总面积
㎡
规划容积率
≤
绿地率
30%
施工许可证号
190301、补经090101、经090101、
经110101、经310101
开发项目基本情况：
我公司开发建设的阳光小区（南区）项目,坐落于东至三官塘，南至中环北路，西至禾平街，北至同心路。，共4张建设工程规划许可证，其编号为经（2000）浙规证040753、建字第030号 、建字第029号 、建字第015号。
二、此次申报现售备案商品房情况：
1、申报现售备案详细情况： 根据嘉兴市区拆迁安置房处置监督小组出具的《关于长新公寓等安置小区剩余拆迁安置房处置的审核意见》《关于幸福家园等安置小区剩余拆迁安置房处置的审核意见》，同意阳光小区（南区）商业用房销售、剩余拆迁房转商品房销售。本次申报现售备案的房屋为阳光小区（南区）3#、6#、8#、9#、10#、11A、11B、12#～14#、16#～22#、24#、26#～31#中的76套住宅及24套商铺，㎡，用途为住宅，土地使用权已转为出让，㎡，用途为商业、土地使用权已转为出让。
2、建设进度：工程于2016年4月之前分批通过竣工验收，可交付使用。
3、销售进度计划、销售方式：销售采取一次性推出全部可售房源方式，不作分期分批。
4、付款方式可以选择一次性付款或银行按揭贷款支付。
5、销售价格：本次销售价格由我公司按规定执行。销售采取拍卖方式,之后再进行签约，（签约销售流程为：通过拍卖选定房源——收取定金（开不动产发票、签定单）——5个工作日交首付款或全额房款——办理商品房买卖合同并备案——需按揭的客户，提供按揭流程单——5个工作日内陪同客户去办理按揭手续。）明确商品房交房要求、时间及违约责任。
6、交付方案：此次申报的项目已于2016年4月之前分批通过了竣工验收，验收合格。以毛坯房标准进行交付。
二、申请（现）销售商品房情况
（一）申请（现）销售总面积 ㎡。
其中：1、住宅 76 套 ㎡。
2、非住宅
商贸用房 24 （间） ㎡
办公用房 （间） ㎡
车库 76 套（间） ㎡；
其他 套（间） ㎡。
3、本次申报的   / 幢 / 室作为保留房，待不动产登记后，按照规定办理存量房交易手续。（可附页）
（二）承诺开盘时间：取得《商品房现售备案证明》30日内开盘 。
（三）竣工日期： 2016年4月 。
（四）设计单位：嘉兴市中房设计院，