城中央 B 地块（一期）项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案
成中投资集团股份有限公司二零一三年八月二十二日
目 录
第一章：编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4
第一节：工程承包合同⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4
第二节：施工图纸⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4
第三节：主要法规⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4
第二章：工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4
第一节：总体简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4
第二节：建筑设计简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5
第三节：结构设计简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6
第三章：施工部署⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7
第一节：施工管理目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7
一、工期目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7
二、质量目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7
第四章： 施工进度计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 10
第一节：施工作业计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 10
第二节：施工进度计划管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 10
第五章：施工准备与资源配置计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 11
第一节：厨房、卫生间、阳台防水施工准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 11
第二节：施工工艺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 13
第六章：质量通病及预防措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 21
第一节：质量通病⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 21
第二节：质量预防措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 23
第七章：质量保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 23
第八章：成品保护⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 24
第九章：安全注意事项⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 25
第十章：文明施工及环保措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 26
第一章：编制依据
第一节：工程承包合同
按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。第二节：施工图纸
一、城中央 B 地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明
1、卫生间、厨房、阳台
防水高度： 阳台为 300mm，厨房为 1200mm，卫生间为 1800mm。
防水材料采用 300g 复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材 (SBC)， 管根防水用建筑密封膏填实。
凡管道穿越房间， 须预埋套管， 高出地面 30mm，预留洞边做混凝土砍边，高 100mm。
第三节：主要法规
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2010
《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2011
《高分子防水材料》 GB18173-1-2006
第二章：工程概况
第一节：总体简介
本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产
开发集团有限公司开发的城中央 B 南地块工程。建筑面积为
㎡。 10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类，建筑耐火等级
为一级， 屋面防水等级为Ⅱ级， 建筑抗震设防类别为丙类 , 建筑抗震烈度为 7 度。
第二节：工程建筑设计概况
建筑设计概况一缆表
栋号
主要功能
建筑面积（㎡）
层数
建筑高度
10#楼
住宅（底商）
33F
11#楼
住宅（底商）
32F
12#楼
住宅（底商）
32F
13#楼
住宅（底商）
32F
14#楼
住宅（底商）
32F
15#楼
住宅（底商）
30F
16#楼
住宅（底商）
33F
17#楼
住宅（底商）
33F
B 南车库商
车库商业
-2F/1F
总建筑面积（㎡）
总用地面积（㎡）
39381
居住户（套）数
1547
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