养老建筑相关防火规范条款.docx

养老建筑相关的规范
欧英明德咨询集团 职红霞
编者按
最近接到几个客户的电话， 都反应自己的养老项目消防通不过， 也有一些项目在消防未通过的情况下开业营运， 但是按照规定不允许打广告， 不允许宣传， 一旦被举报违规经营，随时可以让你关门。因此 2014 年 8 月 27 日发布并于 2015 年5 月 1 日正式开始实施的《建筑设计防火规范》 GB50016-2014引起了极大的关注， 但是小编了解到， 对于此防火规范有一些误读， 以讹传讹， 认为文件规定四层以下建筑不允许设立养老院， 这是一种错误的解读， 今天小编带您梳理一下养老建筑防火相关规范， 同时，感谢北京市建筑规划设计总院的王院长及其团队， 我们也将会在 9 月 19～ 20日举办的两天一夜养老产业投资与运营第八期研修班上 （每两月一期，一期 50 人），对老年建筑的消防问题予以详细探讨，欢迎感兴趣的
仁人志士报名参加，报名电话 138 1004 6465 ！
正文
现行国家标准及规范
建筑设计防火规范 GB 50016-2014
建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95
老年人建筑设计规范
JGJ 122-99
老年人居住建筑设计标准
GB/T 50340-2003
住宅设计规范
GB 50096-2011
综合医院建筑设计规范
GB 51039-2014
疗养院建筑设计规范
JGJ 40-87
无障碍设计规范
GB70763-2012
民用建筑工程室内环境污染控制规范（ 2013 年版） GB50325-2010
相关规定
室内环境规范 GB50325-2010：
I 类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为 A类。说明：此条款为强条。 I 类建筑指的是“住宅、医院、老年建筑、幼儿园、
学校教室等民用建筑工程” ；A 类指的是“内照射指数 ≤ ，外照射指数 ≤ ”
I 类民用建筑工程室内装修，采用的人造木板及饰面人造木板必须达到 E1 级要求。
说明：此条款为强条。 E1 级指的是环境测试舱法测定游离甲醛释放量限量
3
≤ mg/m，见《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放量》 GB18580
的规定。
I 类民用建筑工程室内装修室内装修粘贴塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂。
老年人建筑设计规范 JGJ122-99：
老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。老年人居住建筑设计标准 GB/T 50340-2003 ：
老年人居住建筑宜设置电梯。 三层及三层以上设老年人居住及活动空间的建筑应设置电梯，并应每层设站。
说明：老年人建筑层数不宜太高，宜设置电梯。
防火规范 GB50016-2014（2015 年 5 月 1 日实施）：
说明：老年人建筑应符合本规范的公共建筑的规定。
防火规范 GB50016-2014（2015 年 5 月 1 日实施）：
二级耐火等级建筑内采用不然材料的吊顶， 其耐火极限不限。 三级耐火等级的医疗建筑、 中小学校的教学建筑、 老年人建筑及托儿所、 幼儿园的儿童用房和儿童活动场所的吊顶， 应采用不然材料， 当采用难燃材料时， 其耐火极限不应低于 小时。二、三级耐火等级建筑内门厅、走道的吊顶应采用不燃材
料。
建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95：
单层、多层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于表
的规定。
说明：老年人建筑的吊顶应采用不燃材料（燃烧性能 A 级）。
防火规范 GB50016-2014（2015 年 5 月 1 日实施）：
说明：此条款为强条。 老年人建筑的活动场所不应设在地下或半地下， 所在楼层设在三层以下。养老建筑的住院部分不应设在地下或半地下。
防火规范 GB50016-2014（2015 年 5 月 1 日实施）：
说明：此条款为强条。老年人建筑的安全出口在任何条件下都不应少于 2 个。
防火规范 GB50016-2014（2015 年 5 月 1 日实施）：
说明：此条款为强条。老年人建筑的楼梯间应采用封闭楼梯间。