桂林别墅广告推广策略课件.ppt

目錄 CONTENT
策略源起
产品
对谁说
竟争对手
说什么------推广主题
推广方式
分阶段推广
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桂林别墅广告推广策略专业版
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前 言
一段市场调查周期后，我们有信心让“湖畔山庄”脱颖而出。

我们将于今天为桂林别墅翻开新的一页。
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策略源起
豪 宅
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纯别墅
纯粹性
简约国际
国际性 / 投资性
户户亲水
享受性
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豪 宅 在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。目前桂林的豪宅市场处于稀缺的阶段（从现有桂林市场的别墅来看还不具备真正意义上的豪宅概念）,特别是市区纯别墅豪宅。
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放 眼 观 天 下
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桂林地产在哪里？
桂林目前的地产正走向项目社区规模，考虑园林景观，配套设施。如五号公馆/金岛豪门/麒麟湾/康桥半岛等一批发展商的带动，使桂林地产进入市场成熟全面启动期。
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桂林没有别墅！
目前大多数人对于好房子的概念还只停留在“好景观+居所概念”的基本需求阶段。市场没有可见的居住极高点和高品质的指标性项目。别墅真正的高品质生活享受概念没有建立。
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市场质变点的出现
桂林旧城改造建设以及城市向国际化旅游城市发展，人民生活品质的提高，相应带动人们对于居住的要求的日益提高，市场要求真正意义上的好房子的出现！
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