山东泰安奥林匹克花园策划报告
泰安奥林匹克花园项目
市场调研报告
华新房地产开发有限公司
市场营销部
二零零五年八月
泰安奥林匹克花园市场调研报告
目录
前述
一、调研目的
二、调研方法及调研对象
第一章泰安市房地产市场分析
第一节泰安市宏观投资环境分析
11>.宏观经济指标
9>
第二节泰安房地产现状分析
第三节竞争市场分析
第二章泰安市消费者市场分析
第一节整体市场客户居住现状分析
第二节购买需求结构分析
第三节消费者产品功能偏好分析
1建筑类型分析
、餐厅的选择
(装修标准分析)
第四节高新区及奥林匹克花园品牌的认识和了解
第五节综合评述
3. 对于奥林匹克花园的认识
前述
本报告是华新房地产开发有限公司市场营销部,针对泰安奥林匹克花园项目的市场定位需求,经过对泰安市的宏观市场、房地产市场、竞争楼盘、消费者市场等四部分内容进行为期一个月,分三次集中调研的方式,得出的最终结果。
一、调研目的
本次调研旨在为泰安奥林匹克花园产品定位提供一手数据依据;为泰安奥林匹克花园前期销售制定策略基础;并尽可能达到告知泰安奥林匹克花园开发建设的信息传递目的。
二、调研方法及调研对象
针对不同的调研对象,我部门制定了三种不同的调研方法。
调研方式:政府相关机构数据采集
说明:由于宏观经济数据基本由市政府相关机构进行年度统计,故为保证调研数据的准确性,我部门对市房地产管理局、统计局、建委等机构进行了定向数据收集。
调研方式:实地、多层次调研
说明:针对泰安市在建、已建房地产项目,我部门进行了项目实地调研,并为保证收集数据的准确性,采取多次、多人次的调研形式,对相关房地产项目的各产品类型进行了深入研究。
调研方式:问卷拦截调研及直接入户走访;
主要方法:分层随机抽样结合整群抽样,采用的分析方法为对比与集中的方法。
说明:基于调研目的考虑,本次调研对象界定为“年薪3万元以上的客户”与“对西南区域感兴趣的客户”。在样本的获取上我们采用拦截看房客户、登门拜访客户、银行及大型超市的拦截客户进行。由于合理界定了调研区
山东泰安奥林匹克花园策划报告 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
