四川省中江中学校教师临时周转房分配及管理办法（定稿）.doc

四川省中江中学校教师临时周转房分配及管理办法（定稿）20121019四川省中江中学校
教师临时周转房分配及管理办法
为了解决部分教职工住房困难的问题，方便教职工工作，经学校研究决定，将学校东北角的原学生旧公寓改作教职工临时周转房。现提出其分配及管理办法如下。
一、分配方案
1、分配对象：在本校内没有住房的在职在岗教职工。
2、分房对象及顺序的确定：优先解决在县城二环路内无房的单身职工，有剩余，再解决其他符合分房条件的职工，均按学校分房计分办法计分，从高到低依次从报名者中确定；分数相同者，分房时任班主任者优先，同任班主任者，双职工优先。
二、租金及押金
1、租金，每平方米每月3元计算，按每间套内使用建筑面积计算；
2、押金，每间2000元；
3、租期一年，每年签定协议。租金分年缴纳，首次入住者在入住前交清一年的房租，续租者提前30天以前续交下一年房租，否则学校有权另行租与其他教职工。延迟交房租，学校有权加倍收取房租；
4、押金待租房人按合同将所租房交还学校，并结清一切费用，赔偿房屋及设施损失后，全额退还租房者。
三、其他管理办法
1、优惠对象及政策：
为解决年轻单身职工的困难，凡是工龄在三年以内的教职工，学校按80%收取房租，工龄满三年的次月开始按统一标准收取房租。担任班主任的，其房租标准在本人应付房租标准的基础上优惠10%，班主任工作结束，其优惠相应结束。
2、违规处理：
（1）所租房只能由符合条件的租房人自家居住，不得容纳或交给亲戚或自己家庭成员以外的人员居住，也不能交给家庭中其他人员单独居住；
（2）严禁私自转租；
（3）若已经在本校内拥有住房的租房人，必须在入住本校内其他住房后两月内，将所租学校房屋交还学校；租学校房屋后，退休的教职工，在退休后两月内，应将所租学校房屋交还学校。
（4）未分得房