2021年研发集聚区发展十二五规划的通知样本.docx

上海市杨浦区人民政府相关印发大连路总部研发集聚区发展“十二五”计划通知
起源: 上海市杨浦区人民政府办公室       时间: 02月06日
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杨府发〔〕7号
 
 
区政府各委、 办、 局, 各街道办事处、 五角场镇政府:
    《大连路总部研发集聚区发展“十二五”计划》已经8月23日区政府第172次常务会议经过, 现印发给你们, 请认真根据实施。
 
 
 
二○一二年一月二十九日
 
 
 
大连路总部研发集聚区发展
“十二五”计划
 
1月, 杨浦区政府公布《上海市杨浦区“十一五”产业发展实施纲要》中, 正式明确了大连路总部研发集聚区是“沿大连路计划建设以优异制造业和现代服务业为主导功效跨国企业地域总部研发集聚区”。
“十二五”时期, 是杨浦全方面推进国家创新型试点城区建设关键时期, 也是国家创新型试点城区建设第一个五年计划期。 大连路总部研发集聚区发展“十二五”计划既是本区国民经济和社会发展“十二五”计划关键组成部分, 更是指导未来五年及较长时期该区域科学发展关键依据。
一、 区域情况
（一）位置和范围
本计划大连路总部研发集聚区在杨浦区西南角, 是杨浦区最紧邻陆家嘴——外滩关键CBD地域, 四至边界为: 控江路-打虎山路-周家嘴路-许昌路-茭白园路-怀德路-长阳路-通北路-平凉路-大连路。 。
依据发展现实状况和建设时序, 大连路总部研发集聚区空间布局分为北部（周家嘴路以北, 控江路以南）、 中部（周家嘴路以南, 长阳路以北）、 南部（长阳路以南, 平凉路以北）。 从现实状况来看, 北部地域属基础建成区域, 中部地域属在建区域, 南部地域属未来关键建设发展区域。
（二）建设情况
“十一五”期间大连路总部研发集聚区内: 北部已建成含有商办功效楼宇为贵人大厦、 五环大厦、 众合金融大厦和海上海; 中部已建成吸引总部研发企业入驻商务载体有西门子华东地域总部、 北
美广场、 荣广商务中心、 摩卡大楼和瀚海明玉大酒店, 拥有该地域商业配套宝地商贸广场正在建设中, 城市型产业烟草技改项目标建设也将为集聚区发展增添后劲; 南部平凉西块正在实施旧区改造, 部分地块动拆迁已完成, 关键配套设施为大连路绿地、 市东中学等。
（三）经济运行分析
多年来, 伴随西门子华东地域总部、 德国大陆、 安莉芳等相继入驻该区域, 以西门子上海中心、 北美广场为代表功效性项目相继完工; 平凉西块旧区改造为该区域后续发展提供了空间, 大连路区域经济运行展现出稳步增加态势。
（四）区位交通
从道路交通看, 大连路总部研发集聚区距外滩和陆家嘴金融贸易区均为4公里左右。
从公共交通看, 轨道交通4号线、 12号线（在建）经过集聚区内, 集聚区北面紧邻轨道交通8号线。 其中4号线可便捷抵达陆家嘴金融贸易区, 8号线直达人民广场, 在建12号线经北外滩航运中心和市中心相连。
二、 机遇和挑战
（一）机遇
1、 建设“四个中心”为服务业发展发明良机
上海加速推进国际经济、 金融、 航运和贸易“四个中心”建设, 为服务经济发展迎来重大机遇。 金融、 贸易等高端商务和和之配套其它高端服务业加紧集聚, 对大连路总部研发集聚区发展来说全部是前所未有重大机遇。
2、 国家创新型试点城区带来重大发展机遇
国家科技部批复中明确指出: “将在项目、 基地、 人才和政策等方面给关键支持”, 上海也前后出台对应政策支持杨浦建设国家创新型试点城区, 从而吸引更多高端服务资源要素向杨浦集聚, 提升服务业层次和能级, 带动产业结构优化升级, 促进城区形态向高端化、 集聚化发展, 各方对于国
家创新型试点城区支持为大连路总部研发集聚区发展带来了不可多得机遇。
3、 “五大功效区”建设对跨越式发展提出新要求
现在, 依据杨浦区总体布局, 实施产业布局战略性调整, 大力推进“五大功效区”建设, 大连路总部研发集聚区也被列入其中, 深入完善配套服务设施, 营造服务创新主体、 国际化引领高端现代服务业集群发展小区人文环境和创新气氛, 将有利于深入提升产业能级、 自主创新和人才集聚, 推进该区域实现跨越式发展。
4、 高校和科研单位禀赋优势较为显著
杨浦区域内14所高校、 150家科研院所和众多国家关键试验室等科教资源和丰富科技人才为大连路总部研发集聚区后续发展提供了人力资源支撑。
（二）挑战
1、 商务办公配套资源不足
大连路总部研发集聚区综合配套不足, 缺乏打造总部集聚区商业配套和白领公寓。 截至底, 在集聚区南部配套商业面积不足
1万平方米。
2、 后续商办开发资源缺乏
大连路总部