江苏省村庄建设规划导则.docx

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江苏省村庄建设规划导则
( 试行版 )
江苏省建设厅
6 月
目 录
第一章 总则 ... PAGEREF _Toc \h 1
第二章 村庄布局 ... PAGEREF _Toc \h 4
第三章 公共服务设施 ... PAGEREF _Toc \h 7
第四章 住宅 ... PAGEREF _Toc \h 9
第五章 基础设施 ... PAGEREF _Toc \h 11
第六章 绿化景观 ... PAGEREF _Toc \h 15
第七章 投资估算及主要技术指标 ... PAGEREF _Toc \h 18
第八章 附则 ... PAGEREF _Toc \h 19
附件 : 江苏省村庄建设规划基础资料收集及规划成果要求 ...
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第一章 总则
编制目的
为了加强对我省村庄建设规划的指导 , 为建设”生产发展、 生活宽裕、 乡
风文明、 村容整洁、 管理民主”的社会主义新农村服务 , 特制定《江苏省村庄
建设规划导则》 ( 以下简称《导则》 ) 。
适用范围及编制深度
本《导则》适用于我省行政区域范围内 , 城镇规划建设用地范围外、
镇村布局规划定点的村庄建设规划的编制和规划管理 ; 城镇规划建设用地范围
内的村庄建设规划参照《城市居住区规划设计规范》 ( ) 的有关要求进行。
根据建设和预控用地等不同需求 , 由县级村镇规划管理部门与规划
编制单位商定规划编制深度。
基本任务
在乡镇总体规划、 镇村布局规划的指导下 , 具体确定村庄规模、 范围和界
, 综合部署村庄各项建设 , 为村庄居民提供切合当地特点、 与当地经济社会发展水平相适应的人居环境。
规划依据
乡镇总体规划、 镇村布局规划 ;
乡镇土地利用总体规划 ;
乡镇经济社会发展规划 ;
有关法律、 法规、 政策、 技术规范与标准等。
村庄建设规划原则
城乡统筹的原则。村庄建设与城镇发展相协调 , 优先促进长期稳定从事二三产业的农村人口向城镇转移 , 合理促进城市文明向农村延伸 , 形成特色分明的城镇与乡村的空间格局 , 促进城乡和谐发展。
因地制宜的原则。 结合当地自然条件、 经济社会发展水平、 生产方式等 , 切合实际地部署村庄各项建设。
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保护耕地、 节约用地的原则。村庄应充分利用丘陵、 缓坡和其它非
耕地进行建设 ; 应紧凑布局村庄各项建设用地 , 集约建设。
保护文化、 注重特