空调系统维护保养表.doc

空调系统维护保养表.doc空调系统维护保养表
一、冷水机组的维护保养:
项目
维护保养内容
实施时间
责任人
备注
正常运行 中的维护 保养及检
查
查压缩机冷冻油的油压及杭州奥克斯空调维修油 量
日常检査
值班 人员
系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理
检查有无不正常的声响、震动及高温
检查冷凝器及冷却器的温度、压力
检查各种阀门是否正常
检查冷水机岀入水的温度及压力
检查主电路上接线端子并有无松动压实
检查电气控制部分有尢并常；检查各仪表、控制器 的工作状态
检查机组润滑系统机油是否充足
检查制冷设备安全保护装置整定值
检查压缩机冷冻油的油压及油量，必耍时进行冷冻 油更换及补充丿*缩机电机绝缘情况
检查并收紧电路上的各电线接点
检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气
冷凝器 蒸发器 维修保养 （清除污 垢）
R配制10%的盐酸溶液（每1 蚀剂）；
b） 拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后 向里注满酸溶液，酸洗吋间约24小时。也可用酸 泵循环清洗，清洗吋间约12小吋；
c） 酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清 洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以丄；
d） 全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则中请 外委维修；如不漏水则重新装好（如法兰盘的密封 胶垫已老化则应更换）。
1年/次
11月/年
动力组 人员 外委
重要
电气控制 部分维护 保养
a） 对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二 者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应 更换同型号的屮间继电器、信号继电器；
b） PC屮央处理器、印刷线路板如出现问题，则申 请外委维修。
1年/次
11月/年
动力组 电工 外委
压缩机 维护保养
a） 压缩机电机绝缘电阻（）；
b） 压缩机运行电流（正常为额定值，三相基本平衡）；
c） 压缩机油压（正常10〜15kgf/Cm2）；
d） 压缩机外壳温度（正常85°C以下）；
e） 吸气压力（~）；
f） 排气压力（）；
g） 检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h） 检查压缩机是否有界常的气味。
通过丄述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则
日常检査
值班人员 电工 外委
应更换压缩机（外委维修）。
检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2 位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑 油；如油已变色则应彻底更换润滑油
二、水循环管道部分的维护保养:
项目
维护保养内容
实施时间
责任人
备注
水泵维修 保养
“）转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象， 如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如 是水泵叶轮问题则应拆修水泵；
b）检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加床盘 根。
每月30 R
值班人员 电工
节制阀与 调节阀的 维修保养
町检查是否泄漏，如是则应加压填料；
b） 检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆 加注润滑油；
c） 如阀门破裂或开闭失效，杭州科龙空调维修则应 更换同规格阀门；
d） 检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶