唱凯说明书.doc

一、基本概况
1、地理位置
唱凯镇位于临川区北部，东靠罗湖镇，西与展坪乡接壤，北与云山镇相邻，西隔罗针镇。南北长8公里，东西长6公里，呈金鱼状。镇域面积48平方公里。镇人民政府驻唱凯，距临川城区上顿渡225公里，距抚州市区15公里，地理坐标：东径116°18′,北纬28°06′。
2、自然条件
（1）地质地貌
唱凯镇地属平原,三面河港环抱，316国道纵贯中心，境内湖池星布，地势东高西低，公路渠道脉胳相连，形似桑叶。
唱凯镇土壤肥沃，水稻土是主要耕作土壤，占耕地总面积94%，潮土分布于东河、抚河沿岸及内地，适于旱作物生长；耕作红壤分布于东部寿亭岗、小华山一带，是领域主要旱作土壤之一；外耕作红壤仅1500余亩，分布于东部丘陵坡度较大的地方。
（2）河流山脉
抚河、东河、低洲港流经唱凯镇域边缘，形成天然界线。抚河位于唱凯西南25公里，属常年河，发源于广昌驿前，流经唱凯肖公渡、灵山河，进入罗针镇，河岸长56公里，水向西流，春汛时最宽水面12公里，冬涸时可涉渡。东河位于唱凯东部，南自原华溪乡，流经唱凯观前下易、艾巷仑下，与东乡河交汇，流经万年邓西流，至江山北下，流径娄下付，蔡家，进入云山镇，与云山河交汇，西流经下阳，与低湖港交汇于泉湖刘，汇入罗针镇，河岸长174公里，春汛时最宽水面约150米，旧时有帆船通行。低湖港位于唱凯西部，南起何家口堤，北至泉湖刘村，港岸长约7公里。
唱凯镇无名山，只有局部丘陵，小面积坟山和部分造林山地。
（3）气象气候
唱凯镇属亚热带季风温润区，气候温和，雨量充沛，日照充足，四季分明，无霜期较长。年平均气温175
℃，1—3月份平均气温52℃，4—6月份平均气温175℃，7—9月份平均气温274℃，10—12月平均气温197℃，全年大于等于5℃的积温共282天，5987度，大于等于10℃的积温共238天，5483度。月平均降雨量接近88毫米。日平均降雨量接近28毫米。
3、镇域自然资源
（1）土地资源
唱凯镇总面积48平方公里，有耕地面积31863亩，园林面积4000亩，牧业面积2276亩，河流面积9000亩。
（2）土藏资源
唱凯沿河滩一带，积有大量硪沙，成为当代建筑的重要原材料，红土散布于寿亭岗山坡一带，并有凝状朱石，大量露布岗面，色赤润，性粘稠，捣碎成米，渗水调用。
4、历史沿革
从汉天会三年至北宋、元符年间（960—1100年），就有支姓、许姓定居。900年前已形成一片杂居的村庄，名毛家居，过往行人多在此歇息，定居者渐多，逐步发展为集圩，有短街店铺。据清朝的民间家谱记载，朱元璋平寇凯旋，路过此地，在此安营整军，时逢七月，农民喜庆丰收，吹拉弹唱，热闹非凡，朱元璋欣然命名此地为“唱凯”。此地历来为临川北部乡村集贸的中心集镇。
5、社会经济发展状况
（1）人口及行政区划
2001年底全镇总户数10557户，总人口45579人,镇区的人口为14270人,其中非农业人口4151人，镇域辖唱凯居委会和唱凯、观前、邱家、古港、灵山、官洲、上游、低洲、石溪、艾巷、万年、花洲、江山、白水、蔡家、东湖、游鹤、北保等18个行政村，140个村民小组，115个自然村。
（2）经济总量
2001年区域财政收入5211万元，比上一年增长10%，农民人均纯收入达2580元，比上一年净增20元。
2001年社会总产值7010万元，比上一年增长10%，其中农业产值5320万元，比上一年增长11%，工业产值621万元，比上一年增长9%。
(3)产业结构
唱凯镇目前是以工业为主导产业，第一、二产业产值比为895：105。
二、规划背景
唱凯镇具有雄厚的建筑业基础，良好的经商传统，优越的区位条
件。镇区距南昌80多公里，离临川区225公里，京福高速公路的近期修建，给唱凯镇的发展带来空前的机遇。同时，农村产业结构的调整、剩余劳动力的转移亦为唱凯的发展提供了非常便利的条件，县委县政府领导对唱凯镇发展为大乡、大镇寄予厚望，给予了大力支持。
三、本次规划的编制重点
1、论证镇区发展目标，确定镇区发展性质
在进行本次唱凯镇建设规划之始，必须立足于抚州市临川区社会经济 展局势，充分分析镇区发展的外部区位条件和自身的优劣条件，建立镇区发展新战略目标和战略起点，确定镇区的发展性质和发展方向，以保证镇区社会经济发展向着正确、科学可行的方向积极迈进。
2、充实完善村镇体系，促进村镇协调发展
随着各村镇经济的发展，出现了一批新的村镇增长点，全面推动了镇域 城镇化的进程。同时，由于受临川区经济辐射的作用，将有力地促进村镇经济的发展。规划应利用这一机遇，充实完善村镇体系规划，协调镇区与镇域各村镇发展的关系，形成一个村镇协调、良性循环的发展整体。
3、调整镇区人口规模，拓展镇区发展空间
由于农